Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 329.500 € 10 Zimmer 225 m² 11 m² Grundstück Kaßlerfeld Duisburg 47059

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
329500 €
1.464 €/m²
10 Zimmer • 225 m² • 11 m² Grundstück

Top Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Duisburg Kaßlerfeld mit großen Garten

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit großen Garten und fünf Wohneinheiten und Terrasse / Balkon in unterschiedlicher Größe. Vollunterkellerung incl. Waschküche und Zugang zum Garten. Die Immobilie ist zu 4/5 vermietet. (anpassungsfähig)

Eine Wohneinheit derzeit frei (DG)

Nettokaltmiete ca. 19.212,00 Euro p.A. (soll)

Weitere informationen bei schriftlicher Anfrage.

Besichtigungstermine können jederzeit mit einem kleinen Vorlauf zur Absprache vereinbart werden.

Merkmale

vermietet
4 Geschosse
11 m² Grundstück
Keller
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329500 €

1.464,44 €/m²

Provision für Käufer

4,76% incl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

369.272 €1

Kaufpreis

329.500 €

Kaufnebenkosten

39.772 €

Notarkosten (1,5%)

4.943 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.418 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.763 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.648 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaßlerfeld, Duisburg (47059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in zentraler Lage von Duisburg Kaßlerfeld gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden.

Weitere Informationen

EnEV 2014 u.a. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit Objekt und/oder Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.

Nähere Informationen bei schriftlicher Anfrage !

www.rainer-nick.de/impressum/agb/
Provision 4,76% incl. 19% MwSt. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

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Über den Anbieter

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbHMaklerbüro

Biesenwiese 33 a, 47167 Duisburg

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet329500 €329.500 €1.464 €/m²10 Zimmer • 225 m² • 11 m² GrundstückKaßlerfeld, Duisburg (47059)AnrufenKontaktieren