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Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH

Herr Rainer Nick

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Nr. anzeigen

015771493208

Top Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Duisburg Kaßlerfeld mit großen Garten

€ 329.500

Kaufpreis

244 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

11 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47059 Duisburg

(Kaßlerfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 329.500

Provision für Käufer

4,76% incl. 19% MwSt.

Lage

Mitten in zentraler Lage von Duisburg Kaßlerfeld gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

Garten, Gartenanteil
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Bad mit Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit großen Garten und fünf Wohneinheiten und Terrasse / Balkon in unterschiedlicher Größe. Vollunterkellerung incl. Waschküche und Zugang zum Garten. Die Immobilie ist zu 4/5 vermietet. (anpassungsfähig)

Eine Wohneinheit derzeit frei (DG)

Nettokaltmiete ca. 19.212,00 Euro p.A...

Ausstattung

Erdgeschoss
ca. 56 m² Wohnfläche
mit Terasse und Garten
1 Etage
ca. 54 m² Wohnfläche
mit Balkon
2 Etage
links ca. 52 m² Wohnfläche
mit Balkon
3 Etage
links ca. 52 m² Wohnfläche
mit Balkon
Dachgeschoß
links ca. 30 m² Wohnfläche
plus Speicher

Die Wohnungen verfügen jeweils über...

Weitere Informationen

EnEV 2014 u.a.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben...