Wohnung zum Kauf 290.000 € 3 Zimmer 80 m² 3. Geschoss frei ab sofort Bahnhofstr. 127 Kissing 86438

Wohnung zum Kauf
290000 €
3.625 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Ausgefallene DG - Maisonettewohnung

Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1962 wurde laufende modernisiert.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock plus Dachgeschoß, mit einer super
Aussicht über die Dächer von Kissing. Eine großzügige helle Wohnküche sorgt
für Gemütlichkeit. Die Schlafräume im Dachgeschoss sind über eine Treppe im
Wohnzimmer zu erreichen. WC und Badezimmer sind getrennt, im Bad ist der
Waschmaschinenanschluss zu finden.
Helles Buchenlaminat in allen Zimmern bringen ein gemütliches Ambiente in
die Wohnung - eine nicht alltägliche Maisonette-Wohnung mitten in Kissing!

Merkmale

Bezug: kurzfristig
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

3.625 €/m²

Preis pro Stellplatz

2500 €

Hausgeld

310 €

Provision für Käufer

Provision:

1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

311.141 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

21.141 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.150 €

Provision für Käufer (1,79%)

5.191 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhofstr. 127, Kissing (86438)

Ruhige Wohnlage im Zentrum von Kissing. Schnelle Anbindung nach München
und Augsburg mit der Bahn und mit dem Auto. Die Kissinger Heide und
mehrere Badeseen garantieren erholsame und aktive Freizeitgestaltung für
Jung und Alt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu finden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ambiente ImmobilienMaklerbüro

Leitenweg 22, 86929 Penzing

Partnerschaft

Frau und Herr Karin Emrich Günter BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j4465x

Referenznummer: 14464

Ambiente Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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