kleines Stadthaus mit Innenhof und Garten im Herzen von Coswig
Zum Verkauf steht ein kleines Stadthaus das im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnfläche ca. 80 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Zusätzlich stehen Ihnen noch ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche im Dachgeschoss als Ausbaureserve zur Verfügung.
Das Haus betreten Sie durch den straßenseitigen Haupteingang. Wenn Sie in der Diele stehen finden Sie zur linken Seite das Wohnzimmer und die Küche. Zur rechten Seite befinden sich ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer und das Bad.
Im gefliesten Tageslichtbad wurden ein WC, Waschtisch, eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne verbaut.
Die Wohn- und Schlafräume, sowie die Küche weisen einen umfangreichen Renovierungsstau auf.
In das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss gelangen Sie über eine gerade Holztreppe, die sich in der Diele befindet. Im ca. 50 m² großen Dachgeschoss könnten bei Bedarf noch weitere 2 Zimmer und ein zusätzliches Bad entstehen.
Von der Diele aus gelangen Sie auch in die vorhandene Teilunterkellerung und in den nicht einsehbaren und betonierten Innenhof. Vom Innenhof gelangen Sie in mehrere Nebengebäude. In den Nebengebäuden befinden sich unter anderem die Heizungsanlage, die Öltanks und verschiedene Abstellräume. Zusätzlich steht Ihnen im Innenhof auch eine Vogelvoliere zur Verfügung.
Im hinteren Nebengebäude befindet sich ein Zugang zum Gartenbereich. Der Garten bietet Ihnen 2 Teiche, eine weitere Terrasse und eine Zufahrt vom Mozartweg.
Die Immobilie sowie das Grundstück werden noch durch die Eigentümer beräumt, so dass Sie sofort mit der Renovierung des Hauses und der Neuanlegung des Grundstücks beginnen können.
Merkmale
Bezug: sofort
448 m² Grundstück
Kelleranteil
Terrasse
- gefliestes Vollbad - Terrasse am Teich - 2 Teiche im Garten - Zufahrt zum Grundstück - nicht einsehbarer Innenhof - Außenrollläden zur Straßenseite - zweifach verglaste Kunststofffenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
60000 €60.000 €
750 €/m²
Provision für Käufer
4.000,00 Euro inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
64.206 €1
Kaufpreis
60.000 €
Kaufnebenkosten
4.206 €
2
Notarkosten (1,5%)
900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.000 €
Provision für Käufer (0,01%)
6 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coswig (06869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Coswig /Anhalt ist eine Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am nördlichen Ufer der Elbe im Süden des Höhenzugs Fläming.
Coswig liegt an der Bundesstraße 107 zwischen Wiesenburg/Mark und Gräfenhainichen sowie an der Bundesstraße 187 zwischen Dessau-Roßlau und Lutherstadt Wittenberg.
Die Anschlussstelle Coswig an der Bundesautobahn 9 (Berlin-München) liegt ca. 4 km westlich. Auch die Anschlussstelle Köselitz (ca. 9 km nördlich) liegt auf dem Territorium der Stadt.
Die Bahnstrecke Wegliniec-Roßlau hat einen Haltepunkt und einen Güterbahnhof in der Stadt. Am Haltepunkt Coswig (Anh) verkehren stündlich die Linien RE 14 und RB 51.
Als Elbestadt hat Coswig eine Anlegestelle für Fahrgastschiffe. Im Mai 2007 wurde die Marina, eine weitere Anlegestelle für private Schiffsreisende und Bootsbesitzer, eröffnet. Am Ortsrand von Coswig befindet sich außerdem eine Gierseilfähre über die Elbe im Zuge der Kreisstraße K 2376 nach Wörlitz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
