Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Herr Jens N. Thomsen
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Nr. anzeigenWohn- & Geschäftshaus in gefragter Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Lage
Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, ist mit ca. 250.000 Einwohnern die nördlichste deutsche Großstadt und liegt reizvoll an der Förde inmitten touristischer Gebiete
Traditionell ist Kiel eine Hafen-, Marine- und Werftenstadt mit alter, renommierter Universität
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Wik...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
05.05.2025 bis 04.05.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in solide Gelbklinkerbauweise mit Baujahr 1950
Unverbautes Grundstück mit ca. 2.022 m²
Insgesamt umfasst das Objekt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und weitere 20 Wohneinheiten
Die vermietbare Fläche beträgt dabei 1.474,50 m²
Das Objekt ist voll vermietet und erzielt...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,63
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 171.274,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Stichworte
Wohnfläche: 1.186,50 m², Gesamtfläche: 1.474,50 m², vermietbare Fläche: 1.474,50 m², Anzahl der Wohneinheiten...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 2j4865s
Referenznummer: go3:G-001GC5
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