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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Sven Ziegner

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Nr. anzeigen

004973137952210

Kapitalanlage und Selbstbezug - hier ist beides möglich

€ 395.000

Kaufpreis

145,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

202 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89134 Blaustein

(Ehrenstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Angenehme Lage im Stadtteil Ehrenstein, naturnahe Umgebung und kurze Wege ins Zentrum

Die vitale Stadt Blaustein ist mit ca. 17.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Alb-Donau-Kreis. Als Kleinstadt mit guter Infrastruktur verfügt Blaustein über alle wichtigen Einrichtungen für die tägliche Versorgung und des...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1926

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

374,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1926 in massiver Bauweise errichtete Haus vereint Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das gepflegte Anwesen steht auf einem 202 m² großen Grundstück und bietet einen überdachten PKW-Abstellplatz auf der linken Seite des Hauses.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 145,03 m² hat das Haus ausreichend Platz...

Ausstattung

Dach:
Satteldach
Dachboden mit Abstellfläche

Heizung:
Gas-Zentralheizung; modernisiert im Jahr 1999

Fenster:
Kunststoffrahmen, zweifarbig und zweifach verglast; eingebaut im Jahr 1995

Badezimmer:
EG: mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Toilette
OG: innen liegend; mit Badewanne...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für dieses Angebot ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3108390

Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers...