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230433 €230.433 €

2.002 €/m²

3 Zimmer  •  115,1 m²

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Sofia

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Wir bieten eine Wohnung in einem neu errichteten Wohngebäude in einem der sich am schnellsten entwickelnden und renovierenden Viertel der Hauptstadt zum Verkauf an - "Mladost 4". Das Gebäude befindet sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station "Business Park" entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie repräsentativer Geschäfts- und Wohngebäude.



In der Gegend befinden sich Kaufland, Fantastico, Technopolis, Sport Depot, KOMO und Bushaltestellen. Über die Ringstraße besteht eine gute Anbindung, sodass die meisten Teile der Stadt schnell zu erreichen sind.



Bei dem im Bau befindlichen Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 2 Bauteilen mit jeweils 2 Eingängen.



Abschnitt 1 - 11 Ebenen, davon 9 oberirdische und 2 unterirdische mit Garagen und Parkplätzen, mit 53 Wohnungen.

Abschnitt 2 - 12 Ebenen, davon 10 oberirdisch und 2 unterirdisch mit Garagen und Parkplätzen, mit 73 Wohnungen;



Die Wohntrakte umfassen 126 Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen unterschiedlicher Größe mit Wohnflächen zwischen 54 und 157 Quadratmetern.

Die Eingänge werden über Aufzüge verfügen, die beide Tiefgaragenebenen erreichen.

Untergeschoss -1 - 51 Garagen und 4 Parkplätze,

Keller -2 - 47 Garagen und 4 Parkplätze, einige davon mit automatischen Plattformen für 2 Autos ausgestattet.

Erdgeschoss - 6 Außenparkplätze.

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Geschäfte, ein Café - Aperitif und Wohnungen mit angrenzenden Innenhöfen.



Bei der Wohnung handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung, mit einer Gesamtfläche von 115,13 m² (Nettofläche 95,83 m² + Gemeinschaftsflächen 19,31 m²) mit einer Terrasse von 15,53 m² und befindet sich im sechsten Stock.



Verteilung:



Flur;

Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;

Kleiderschrank;

zwei Schlafzimmer;

Badezimmer mit Toilette;

Terrasse.



Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung nach bulgarischem Standard, mit Putz und Estrich, zum Verkauf angeboten.



Fertigstellungsgrad:



Wienerberger Ziegel;

Gipsputz an Wänden und Decken;

Wände in Badezimmern mit Putz, Zementestrich auf Böden;

Gepanzerte Außentür;

Heizung: Zentralheizung mit Möglichkeit einer Klimaanlage;

5-Kammer-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung.

Treppen mit Naturboden und High-End-Aufzüge.



Voraussichtliche Fertigstellung:



Gesetz 14 - Juni 2026

Gesetz 15 - Juni 2027

Gesetz 16 - Dezember 2027



Flexibles Zahlungsschema - zugeschnitten auf die Bauphasen, die Möglichkeiten und Wünsche des Käufers.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.



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Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.








Besichtigungen

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Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne