Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug 415.815 € 5 Zimmer 120 m² 489 m² Grundstück Erdmannshain Naunhof 04683

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
415815 €
3.465 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 489 m² Grundstück

Traumhaft günstige Doppelhaushälfte für junge Familien und profitieren Sie von der KfW 40 Förderung

In einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Naunhof entsteht eine moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte als Neubauprojekt. Die attraktive Immobilie wird die Möglichkeiten bieten, in ein brandneues Zuhause zu ziehen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer durchdachten Architektur und einer hochwertigen Ausstattung wird diese Doppelhaushälfte zu einem echten Traumhaus für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein modernes Zuhause in ländlicher Idylle legen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen.

Die Doppelhaushälfte wird auf einem ca. 489 qm Grundstück errichtet und bietet insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche. Hier können Sie Ihr eigenes Wohnparadies erschaffen und sich von Anfang an wohlfühlen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: 2025
489 m² Grundstück

* hohe Energieeffizienz durch KfW 40
* Förderung von KfW 40 Gebäuden
* ca. 489 qm Grundstück
* ca. 120 qm Wohnfläche
* Neubau
* individuell planbar

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

415815 €

3.465,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

459.475 €1

Kaufpreis

415.815 €

Kaufnebenkosten

43.660 €

Notarkosten (1,5%)

6.237 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

22.870 €

Provision für Käufer (3%)

12.474 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.079 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erdmannshain, Naunhof (04683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naunhof, eine charmante Stadt im Landkreis Leipzig, liegt nur ca. 25 Minuten südöstlich von Leipzig und ist somit optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn 14 sowie die B6 sorgen für eine schnelle Anbindung an Leipzig und andere Städte der Region.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, da Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind und die ärztliche Versorgung ebenfalls mehr als nur sichergestellt ist. Außerdem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur, darunter Wander- und Radwege sowie den beiden Seen, an denen Sie zukünftig entspannen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigen Sie Ihr neues Grundstück und bauen Sie ihr Eigenheim.

Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen