Hauptwohnung u. 2 Einliegerwohnungen im Souterrain

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Hark Immobilien Koblenz GmbH

Frau Nadine Hess-Fischer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 261 889300

Wohnen und Arbeiten optimal verbinden! Variables Anwesen in sonniger Höhenlage! Kurze Wege nach Koblenz!

€ 325.000

Kaufpreis

350 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 216 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56283 Nörtershausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Ein ansprechendes Anwesen in herrlich ruhiger Wohnlage - kurze Wege nach Koblenz und zur A 61!

Das freistehende Wohnhaus mit seiner großzügigen Bauweise befindet sich, absolut ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, in der beliebten Untermoselgemeinde Nörtershausen mit weitem Blick in denHunsrück. Unmittelbar vor den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

Hauptwohnung sofort frei!

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.11.2023 bis 05.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

255,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Variables Anwesen mit zahlreichen Möglichkeiten! Mit Sonnengarten und Garage!

Wohnen wie im Bungalow - Wohnen und Schlafen auf einer Ebene mit zusätzlichen Schlafräumen im Dachgeschoss. Die zwei gut vermieteten Einliegerwohnungen im Souterrain generieren aktuell zusätzliche Einnahmen und garantieren jungen Familien für...

Ausstattung

Öl-Zentralheizung (Bj 1987, Brenner 2002 erneuert), dezentral Warmwasser, überwiegend ISO-Fenster in pflegeleichten Kunststoffrahmen in Holzoptik aus 2007 und 2016, teilweise ältere Fenster aus 1983 (ebenfalls doppeltverglast), alle mit Rollläden, Bäder: in den ELWs jeweils Wannenbäder (Bad im 2. UG ca. 80er Jahre erneuert)...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie suchen eine attraktive Immobilie für sich und Ihre Familie? Oder Sie wollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren? Hier finden Sie eine äußerst ansprechende und großzügige Wohnung zum selbst Nutzen und können die zusätzlichen Mieteinnahmen für Ihren eigenen Darlehensabtrag verwenden! Wenn Ihnen...