Mit VIDEO! Traumhaftes, modernisiertes Landanwesen mit Swimmingpool und Pferdeboxen in Siófok-Töreki nur 6000 M vom Plattensee zu verkaufen!
Modernisiertes Landanwesen mit Reitzentrum und vollständig eigener Energieversorgung – nur 6 km vom Balaton entfernt!
Das Immobilienbüro Lido Home Siófok bietet zum Verkauf ein außergewöhnliches, 1,7 Hektar großes Anwesen in der Nähe von Siófok an – nur wenige Autominuten vom Balaton entfernt. Eingebettet in die Natur, unmittelbar angrenzend an ein 17.000 Hektar großes Naturschutzgebiet, liegt diese vollständig renovierte, dreistöckige Landresidenz mit Wellnessbereich, Swimmingpool und umfassender Reitinfrastruktur.
Die Residenz bietet auf drei Etagen und ca. 280 m² höchsten Wohnkomfort:
Erdgeschoss (120 m²): Großzügiges Wohnzimmer mit Holzbalkendecke und Kachelofen, eleganter Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer mit eigenem Bad, komplett ausgestattete Küche mit offenem Essbereich
Vor dem Haus: Große überdachte Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick – beobachten Sie morgens weidende Pferde und vorbeiziehende Hirsche
Dachgeschoss (60 m²): Über eine komfortable Holztreppe erreichbar, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und WC
Untergeschoss (100 m²): Exklusives Weinstüberl für 20–30 Personen mit Bar, Kamin, Bad, Vorbereitungsbereich sowie angeschlossener Weinkeller und gemütlichem Grillplatz im Freien
Direkt neben dem Weinstüberl befindet sich der separat zugängliche, neue Wellnessbereich mit 4-Personen-Whirlpool, Sauna, Dusche und Ruheraum. Vor dem Haus liegt der moderne, 8x4 m große Swimmingpool mit verschiebbarem Gravoplast-Dach – ganzjährig nutzbar.
Gästehaus und Nebengebäude:
Separates Gästehaus (36 m²): 1 Schlafzimmer, offene Wohnküche, Bad, eigene Terrasse
Pferdestall (96 m²): 4 Boxen, Pferdedusche, Sattelkammer, gepflasterter Vorbereich
Heulager (100 m²)
Überdachter Carport für 3 Autos
Separates Doppelgarage-Gebäude
Technische Ausstattung – völlige Unabhängigkeit, null Betriebskosten:
Zwei Bohrbrunnen (einer zur Gartenbewässerung, einer mit amtlich geprüfter Trinkwasserqualität – keine Wasserkosten)
48 Solarpaneele + Huawei-Speichersystem (20 kW + 1×7,5 kW) ? keine Energiekosten
BOSCH-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Heizkörper, 3 Klimaanlagen, wasserführender Kaminofen, Kachelofen
Nutzfläche und Land:
Gesamtfläche: 17.000 m² = 15.000 m² Weide/Wiese + 2.000 m² bebaute Nutzfläche
Komplett umzäuntes Grundstück, nächster Nachbar 500 m entfernt
Obstgarten (Sauerkirsche, Pfirsich, Pflaume, Walnuss, Weintrauben), großer Gemüsegarten, gepflegte Parkanlage
Optional erwerbbar: Direkt angrenzende 100 ha Weide-, Acker- und Waldfläche
1/1 Eigentum, lastenfrei, Außenbereich – ausschreibungspflichtig
Kurzfristig bezugsbereit
Direkt angrenzend an Natura-2000-Schutzgebiet, ideal für Reitausflüge und Wanderungen
Perfekte Wahl für ein luxuriöses Landleben, als Reit- oder Jagdanwesen, private Residenz, exklusives Gästehaus oder für naturverbundene Erholung.
