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133.000 €
3 Zimmer  •  80,9 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
133000 €
1.644 €/m²
3 Zimmer  •  80,9 m²

3 Zimmer Wohnung mit Weitblick über St. Georgen

Objektbeschreibung Die gut gepflegte 3 Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines 5 stöckigen Mehrfamilienhauses.
In den letzten 20 Jahren wurde die Wohnung immer wieder verschönert. So wurden neue Böden verlegt und das Bad erneuert.
Als nächstes wäre die separate Toilette an der Reihe, was aber nur der alten Optik geschuldet wäre. Raumaufteilung Durch einen praktischen Eingangsbereich erreichen Sie mit Ihren Einkäufen direkt rechts einen geräumigen Abstellraum.
Auf der linken Seite geht es durch den als Esszimmer genutzten Flur in die Küche, das Wohnzimmer und im hinteren Bereich in die beiden Schlaf-/Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne, neben der separaten Toilette.

Merkmale

  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Bad/WC getrennt
  • Gartenmitbenutzung
  • DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1971
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
133000 €
1.644 €/m²
Hausgeld
250 €
Provision für Käufer
Die Provision wird bei erfolgreicher Vermittlung von Käufer und Verkäufer zu je 3 % (inkl. akt. MwSt.) des notariell bestätigten Kaufpreises fällig.
133.000 € x 3 % = 3.990,00 €
Geschätzte Gesamtkosten
146.300 €1
Kaufpreis
133.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.995 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.650 €
Provision für Käufer (3%)
3.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StadtgebietSankt Georgen im Schwarzwald (78112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich auf der Seebauernhöhe. Durch die zurück gesetzte Bauweise liegt kein Fenster an einer befahrenen Straße. Ideal um die schwarzwälder Ruhe zu genießen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir Sie, auch wenn Sie das Objekt kennen, nicht an die Bewohner heranzutreten.

Wenn Sie uns über Immowelt mit ein paar Informationen zu Ihnen schreiben (am Liebsten Ihre Telefonnummer), beantworten wir gerne alle Ihre Fragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Carlo-Schmid-Str. 9, 78050 Villingen-Schwenningen
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Partnerschaft
Herr Markus KienzleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j4rw5m
Referenznummer: SGSCHw16F03
Bösinger-Immobilien GmbH
Bösinger-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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