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Schruttke Immobilien

Herr Volkmar Schruttke

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027 ···

Nr. anzeigen

02751/6833

Ehemalige Pension: Ideal für Ferienwohnungen und einen kleinen Wellness Bereich in der angrenzenden Scheune

€ 259.000

Kaufpreis

500 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 449 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Peteweg 1

57319 Bad Berleburg

(Girkhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

Der Erwerber trägt die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer und diese ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Anwesen steht in Bad Berleburg-Girkhausen. Der Ort hat ca. 770 Einwohner und wurde erstmalig 1220 urkundlich erwähnt. Einer guten Dorfgemeinschaft ist es zu verdanken, dass wieder ein kleiner aber feiner Lebensmittelmarkt das Ortsbild prägt. Das Vereinsleben wird ebenfalls groß geschrieben. Die Stadt Winterberg erreicht...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1890

Bezug

sofort

teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

22.11.2015 bis 21.11.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Pellets

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1890 erbaut und in den darauf folgenden Jahren bis ca. 1964 immer wieder angebaut, aufgestockt sowie renoviert bzw. modernisiert. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1975 errichtet und kann sofort bezogen werden. Im Jahr 1984 wurde diese nochmals renoviert. Im Jahr 1982 wurde der Saal komplett renoviert...

Ausstattung

Dieses außerordentlich gepflegte Wohnhaus mit angeschlossener Gaststätte und Fremdenzimmern hat den Ortsteil Girkhausen Jahrzehnte lang mit geprägt. Obwohl die Immobilie schon länger leer steht, hat sie durch ständige Pflege von innen, wie auch von außen an ihrem Charme und dem Glanz nichts verloren. Beim Besichtigen der...