D15678 +++ Frequentierter Fachmarkt - und Gewerbepark + nur ca. Faktor 11 + nur ca. 595 €/m² +++

€ 594,76

Preis/m²

10 054 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99086 Erfurt

(Johannesvorstadt)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 594,76

Kaufpreis

€ 5.980.000

x-fache Miete

11,23

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Willkommen in der geschäftsfreundlichen und dynamischen Stadt Erfurt, einem der wirtschaftlichen Zentren Thüringens. Diese herausragende Verkaufsfläche befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der Stadt und profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz sowie exzellenter Anbindung an den...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

1970

Zustand: gepflegt
25 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Verkaufsfläche im Herzen von Erfurt, die sich durch ihre hervorragende Lage und gepflegten Zustand auszeichnet. Das im Jahr 1970 erbaute Einzelhandelsobjekt bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.532 m² ideale Voraussetzungen für eine...

Preisinformation

25 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,9
Nettorendite Soll in %: 9,12
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 545.462,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 532.446,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie...