Dieses großzügige Zwei-Familien-Anwesen teilt sich in zwei Bereiche auf: Die unbewohnte Seite ist unterkellert und muss saniert werden. Eine innenliegende Garage wurde hier praktisch integriert. Dieser Bereich teilt sich in eine großzügige Wohnküche, einem hellen Tageslichtbad, fünf weiteren Wohn- und Schlafräumen, sowie einem nicht ausgebauten Speichergeschoss auf. Mit Ideen und etwas Ausdauer lassen sich hier Ihre Wünsch erfüllen. Die bewohnte Seite wurde 1977 grundlegend saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Hauswirtschafts- und Heizraum sowie ein Holzlager für den Kamin inkl. Garage. Im Obergeschoss befindet sich eine neuwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne auf derselben Etage vor. Besonders beeindruckend ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der über einen Kamin und einen direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung verfügt, auf dem Sie in aller Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen können. Ein Gartenhaus und ein kleiner Teich befinden sich im Garten, der über den Balkon zugänglich ist. Von hier oben genießen Sie einen gigantischen Blick ins Tal. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem aus dem Jahr 2008 gebaute Garagengebäude, welches ideal für Hobbyhandwerker oder sonstige Freizeitaktivitäten ist.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
920 m² Grundstück
Einbauküche
Bidet
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
996 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Malborn (54426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
in ruhiger Nachbarschaft im alten Ortskern
Weitere Informationen
Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
