Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 600 m² viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1955 erbaute Haus wurde vollständig saniert und verbindet somit den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Auf insgesamt drei Etagen stehen Ihnen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der ausgebaute Kellerbereich bietet weitere Nutzfläche, ideal für Hobbyräume, ein Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Garage für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum sorgt. Beheizt wird das Haus sowohl mit einer effizienten Ölheizung als auch mit einem gemütlichen Ofen, der für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Dieses Einfamilienhaus vereint groĂźzĂĽgiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einem idyllischen AuĂźenbereich - eine perfekte Kombination fĂĽr Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
600 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
- Großes Einfamilienhaus mit viel Platz - Wohnfläche: ca. 180 m² - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Baujahr: 1955 - 3 Etagen - 5 Zimmer - 2 Bäder - ausgebauter Kellerbereich - Garten - Garage - Heizung: Öl + Ofen - vollständig saniert
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.272,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
254.350 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
25.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.595 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Affalter, Lößnitz / Affalter (08294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Lößnitz, im Ortsteil Affalter - einer idyllischen und naturnahen Gemeinde im Erzgebirgskreis. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Affalter ist bekannt für seine grüne Umgebung, weitläufige Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Durch die Nähe zur Autobahn A72 sind sowohl Zwickau als auch Chemnitz in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zudem für eine gute Anbindung an das Umland.
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage macht Affalter zu einem idealen Wohnort für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner: Thomas Fritzsche
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
