PRVISIONSFREI | Neubau Logistikflächen an der A3 | WGK3 | verfügbar ab Q1 2026

auf Anfrage

Nettomiete

22 741 m²

Fläche ca.

ab 5 842 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46446 Emmerich

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Emmerich am Rhein liegt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Über die nahegelegene Bundesstraße 220 ist die Autobahnauffahrt "Emmerich" (A3) in wenigen Fahrminuten erreicht und es besteht Anbindung an das Ruhrgebiet sowie in die Niederlande. Auch der...

Auf Karte ansehen

Die Industriefläche

Bezug

voraussichtlich Q1 2026

Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel
56 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Neubau-Logistikimmobilie bestehend aus drei Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von rund 25.884 m² zur Verfügung stehen.

Ausstattung

- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 15 Überladebrücken
3 Überladebrücken Jumbo
3 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,5 m (Unit 1) | 12,5 m (Unit 2)
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- WGK 3-fähig

Preisinformation

56 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.

Stichworte
Lagerfläche: 22.741,00 m², Gesamtfläche: 25.884,00 m², Bürofläche: 1.012,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen