Einfamilienhaus zum Kauf

1249000 €1.249.000 €

3.674 €/m²

11 Zimmer  •  340 m²  •  920 m² Grundstück

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Garstedt, Norderstedt (22848)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine repräsentative Immobilie, die keine Wünsche übriglässt. Vom großzügigen Wohnbereich mit ca. 60 qm, einer offenen Einbauküche, einem großzügigen Empfangsbereich, über 5 Schlafzimmern, die Sie selbst als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einteilen können, bis hin zu einem großen voll ausgebauten mit ca. 2,53 m hohen Decken und 4 weiteren Zimmern versehenen Wohnkeller, kann es sich hier unbeschwert und ausgelassen leben lassen.
Man betritt das Haus über einen repräsentativen Eingangsbereich, der in den Wohn- Essbereich führt. Dieser hat eine anmutige Höhe, weil der Eigentümer diesen für ein mondänes Wohngefühl bis zum Dach offengelassen hat. Im Wohnbereich befinden sich gemütliche Sitzecken. Abgerundet werden diese durch die schöne Lage des Kamins, an dem es sich von einem langen Arbeitstag bei schönem Feuer ausruhen lässt.
Der Essbereich geht in die offene Küche hinüber.
In allen Räumen wurden hochwertige Materialien wie gekochte Akazie für das Parkett im Wohnbereich und Marmor und Granit für die restlichen Böden verarbeitet.
Aus dem Wohnbereich gelangt man über die große Terrasse (ca. 9mx6m)in den hochwertig gepflegten Garten. Von hier aus hat man Zugang zu den Garagen (ca. 6mx7,60m) und zur Ausfahrt.
Im EG befinden sich weiterhin ein Gästezimmer mit einem Bad en Suite und ein Gäste-WC.
Aus dem Wohnbereich gelangt man des weiteren über eine Treppe auf die Galerie im 1. Stock. Von dort aus gehen 4 große und helle Zimmer ab. Außerdem hat man von hier aus eine wunderbare Aussicht nach unten in den Wohnbereich. Eines der 4 Zimmer, das höchstwahrscheinlich als Schlafzimmer genutzt wird, hat ein Bad en Suite. Ein weiteres großes gehobenes Vollbad steht für die übrigen Zimmer zur Verfügung. Jedes der Zimmer besitzt einen eigenen Balkon.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Wohnkeller. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und hat eine Deckenhöhe von über ca. 2,53 m, eine Grundfläche von ca. 110,22 qm und 4 unterschiedlich große Räume, die zurzeit als Gästezimmer, Büro, Partyraum und begehbarem Kleiderschrank genutzt werden. Der WC- und Duschbereich sind separat von einander angelegt. Ferner gibt es im Keller einen Versorgungsraum und eine große Waschküche.
Im Dachgeschoss befindet sich weiterhin eine Ausbaureserve von ca. 6,50mx3m. Diese ist isoliert und kann mit wenigen Handgriffen zu einem weiteren Zimmer ausgestaltet werden.

Sonstiges Dieses Objekt kann um 150qm Wohnfläche erweitert werden, weitere Informationen erhalten Sie bei Interesse. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung