Entdecken Sie das ultimative Wohnerlebnis in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Reichelsheim (Odenwald). Diese projektierten 5-Zimmer-Villa bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche vollumfänglich zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem Grundstück von 512,50 m² eröffnet sich Ihnen ein Raum für Kreativität und Individualität. Die Architektur des Hauses ist darauf ausgelegt, Ihren Lebensstil perfekt widerzuspiegeln - alles im Einklang mit modernster Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard.
Merkmale
512,5 m² Grundstück
Kein Keller
Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen:
- Eine Energieeffizienzwand sorgt für ein optimales Raumklima. - Eine elegante Echtholztreppe verbindet die Stockwerke stilvoll. - Die Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. - Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft. - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schutz und Komfort. - Erhöhte Fenster und Türen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Ambiente. - Schadstoffgeprüfte Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
805719 €805.719 €
3.438,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
898.941 €1
Kaufpreis
805.719 €
Kaufnebenkosten
93.222 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.086 €
Grunderwerbsteuer (6%)
48.343 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.764 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.029 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichelsheim, Reichelsheim (Odenwald) (64385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen in einem idyllischen Wohngebiet von Reichelsheim im Odenwald, bietet diese Villa sowohl Ruhe als auch Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Freizeitangebote schnell erreichen können. Eingebettet in eine malerische Landschaft können Sie hier entspannte Spaziergänge genießen oder sportlich aktiv werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Sie müssen sich keine Sorgen über unerwartete Kosten oder Verzögerungen machen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Nutzen Sie die Vorteile unserer Ausbauhäuser: Kosteneffizienz durch Eigenleistungen beim Innenausbau, individuelle Beratung jederzeit verfügbar, umweltfreundlich dank nachwachsender Rohstoffe wie Holz - tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei! Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit höchsten Qualitätsstandards.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
