VR Bank im südlichen Franken eG
Frau Miriam Anders
098 ···
Nr. anzeigenTeilvermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage Windsbachs
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Windsbach, einer charmanten und familienfreundlichen Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Windsbach besticht durch seine idyllische Lage eingebettet zwischen Feldern und sanften Hügeln, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bieten.
Die Immobilie liegt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
01.03.2025 bis 01.03.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem ca. 630 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Windsbach. Das Objekt wurde ab 2016 fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand.
Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten:
. Erdgeschosswohnung: Die...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Ruhige Lage
- Gartenhaus
- Garten
- Massivbauweise
- KfZ-Außenstellplatz
Durchgeführte Modernisierungen ab 2016:
- Dachdämmung
- Fassadendämmung inkl. Putz und Fassade
- Ölzentralheizung
- Wasser- und Heizungsleitungen
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2j5545e
Referenznummer: mp-2025-00000709
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