Büroflächen in einem auffälligen Gebäude im Nürnberger Osten
- Baujahr Altbau: 1964, 1992 - Baujahr Neubau: 2000 - zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug - ansprechende Architektur mit hohem Glasanteil, prägnante Eck- und Sichtlage, gute Außenwerbemöglichkeit - begrünter Atriumhof - großzügiger Eingangs- und Foyerbereich - Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze
Merkmale
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Rasterleuchten, Arbeitsplatzleuchten, Langfeldleuchten - teilweise Decken Splitgeräte - Kabelführung über Kabelkanäle - Videoüberwachung der Tiefgarageneinfahrt und Haupteingänge - Bodenbelag nach Mieterwunsch - flexible Raumaufteilung möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Mietkosten
Monatliche Miete
10 €/m²
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Mögeldorf, Nürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ÖPNV: Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Mögeldorf ca. 6 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 17 Fahrminuten - Flughafen ca. 20 Fahrminuten entfernt
Weitere Informationen
Flächen
Büroflächen gesamt mit ca. 5.235,41 m²
Neubau: Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 1.812,00 m² teilbar ab 242,95 m²
Altbau: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 1.864,37 m² teilbar ab 358,81 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 1.899,04 m² teilbar ab 741,84 m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 50 Stk. Stellplätze, oberirdisch: 28 Stk.
Miete/Monat
Büroflächen: ab 10,00 EUR/m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 70,00 EUR/Stk. Stellplätze, oberirdisch: 35,00 EUR/Stk.
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Maklerhonorar
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.
AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
