Wüstenrot Immobilien
Herr Steffen Horn
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Nr. anzeigenEXKLUSIV! Attraktive Kapitalanlage! Ladengeschäft nur wenige Meter von der Schloßstraße.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusiv Mehrwertsteuer
Lage
Den größten Teil von Steglitz bilden Wohngebiete mit gutbürgerlichen Ambiente. Als Wohnstandort ist Steglitz und vor allem der Ortsteil Lichterfelde beim Bürgertum sehr beliebt: Das monatliche Haushaltseinkommen liegt weit über dem Berliner Durchschnitt, die Arbeitslosenquote weit darunter.
Die Schloßstraße zieht sich...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.04.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
143,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenene Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives Ladengeschäft in einer Seitenstraße der Schloßstraße nur ca. 30 Meter entfernt von einer der bekanntesten Einkaufsstraße und der gleichnamigen U-Bahnstation. Im Objekt befinden sich insgesamt 15 Wohneinheiten sowie zwei Ladengeschäfte im Erdgeschoss...
Ausstattung
- Top Kapitalanlage in erstklassiger Lage
- hervorragende Rendite
- guter Zustand
- beste Lage nur wenige Meter von der Schloßstraße
- nachhaltig etabliertes Gewerbe
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 143.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien
Breite Straße 51, 14199 Berlin
Online-ID: 2j57g5x
Referenznummer: WI 52543
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