SNR Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr/Frau Sebastian Nagel
038 ···
Nr. anzeigenEinzigartiges Anwesen mit Doppelhaus, Garten & Teich - Idyllische Lage nahe Warnemünde
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das Anwesen liegt in einer begehrten Wohnlage zwischen Rostock und Warnemünde. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe, Natur und Erholung - und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Vorteile der Lage:
· Nur 3 km bis zum Ostseestrand von Warnemünde
· 9 km bis zur Rostocker Innenstadt
Sehr...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1998
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.09.2022 bis 09.09.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Auf einem 2.706 m² großen Grundstück erstreckt sich ein freistehendes Doppelhaus mit Einliegerwohnung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 449 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten mit individuellen Grundrissen sowie einer großzügigen Einliegerwohnung. Ergänzt wird das Anwesen durch Nebengebäude, eine Werkstatt, eine...
Ausstattung
Dieses Anwesen überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Gemütlichkeit vereinen:
Wohn- und Nutzfläche:
· ca. 449 m² Wohnfläche, verteilt auf vier separate Wohneinheiten
· Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kaminofen - für eine...
Preisinformation
4 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alternative Nutzungsmöglichkeiten: Eine Vermietung als Ferienhaus oder Gästehaus ist denkbar, muss jedoch durch den Käufer hinsichtlich baurechtlicher Vorgaben geprüft werden.
Zu dem Objekt liegt ein Verkehrswertgutachten aus 2022 vor. Gerne sende wir Ihnen dieses auf Anfrage...
Anbieter der Immobilie
SNR Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Friedrich-Franz-Straße 8, 18119 Rostock
Online-ID: 2j5dc5u
Referenznummer: 2807462
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