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Bürofläche zur Miete provisionsfrei 400 € 4 Zimmer 80 m² Bürofläche Ringstraße 6 Dürrweitzschen Grimma OT Dürrweitzschen 04668

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
400 €
4 Zimmer • 80 m² Bürofläche

Büro im Grünen und ein Apfelwurf entfernt von Sachsenobst - Perfekte Lage, perfekte Ausstattung!

Du suchst ein Büro, das perfekt zu deinem Lifestyle passt - modern, praktisch und in ruhiger Umgebung, aber trotzdem super vernetzt? Dann ist diese frisch renovierte Büroeinheit in der Ringstraße 6, 04668 Grimma OT Dürrweitzschen genau das Richtige für dich! In einem charmanten Dorf, nur einen Katzensprung von der A14-Auffahrt Mutzschen entfernt, findest du hier die ideale Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.

Die Büroeinheit wurde 2016 komplett renoviert und bietet dir alles, was du brauchst: Ein großer Raum für zwei Arbeitsplätze und Besprechungen, zwei separate Büroräume für konzentriertes Arbeiten und ein weiterer Raum für einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Der Technikraum ist perfekt für deine Telefonanlage und Netzwerktechnik, und eine Kaffeeküche (ohne Einbauküche) sorgt für den schnellen Espresso zwischendurch. Dazu gibt's einen Sanitärbereich mit WC, einen Abstellraum und eine Garderobe, damit du alles gut verstauen kannst.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Netzwerkkabel für deine Arbeitsplätze sind verlegt, die gedämmten Decken garantieren eine ruhige Arbeitsatmosphäre, und der Vinylboden ist sowohl pflegeleicht als auch modern. Fensterschiebevorhänge mit Beschattung sorgen für den perfekten Lichteinfall, während die modernen LED-Deckenleuchten für optimale Lichtverhältnisse sorgen - ideal für lange Arbeitsstunden ohne störende Schatten.

Und das Beste: Du bist nicht nur im Büro gut versorgt, sondern auch in einer Region, die für frische Produkte bekannt ist. Sachsenobst ist in unmittelbarer Nähe, ideal für frische, regionale Snacks und eine kleine Auszeit. Parkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung, und die A14-Auffahrt Mutzschen ist nur wenige Minuten entfernt - schnell auf der Überholspur, aber gleichzeitig inmitten der ruhigen Landidylle.

Klingt das gut? Dann mach diesen Ort zu deinem neuen kreativen Arbeitsplatz! Jetzt anrufen, Besichtigung sichern und loslegen!

Merkmale

Erdgeschoss
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Mietkosten

Warmmiete

525 €

Nettomiete

400 €

Nebenkosten

125 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

1200 €

Lage

Ringstraße 6, Dürrweitzschen, Grimma OT Dürrweitzschen (04668)

Die Lage dieser Büroeinheit könnte kaum besser sein! Sie befindet sich in der Ringstraße 6, 04668 Grimma OT Dürrweitzschen - einem charmanten Dorf, das es durch seine perfekte Anbindung an die A14-Auffahrt Mutzschen direkt ins Herz von Sachsen schafft. In nur wenigen Minuten erreichst du die Autobahn und bist schnell unterwegs, ob nach Leipzig oder in die umliegenden Städte. So bleibst du stets flexibel und kannst dein Business dynamisch vorantreiben.

Aber auch die Umgebung hat einiges zu bieten: Nur einen "Apfelwurf" entfernt liegt Sachsenobst, das nicht nur für frische, regionale Produkte bekannt ist, sondern auch das landschaftlich wunderschöne Umland prägt. Wenn du eine Pause vom Büroalltag brauchst, kannst du die Idylle der Natur genießen - sei es bei einem Spaziergang durch Obstplantagen oder beim Schnappen eines gesunden Snacks. Für deine täglichen Besorgungen gibt es in der Umgebung alles, was du brauchst, und mit Parkplätzen direkt vor der Tür bist du bestens versorgt.

Ob du in die Großstadt möchtest oder die Ruhe des Landlebens genießt - hier hast du beides!

Weitere Informationen

Sonstiges Die Beheizung der Büroeinheit erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die damit verbundenen Heizkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und sind vom Mieter direkt über einen Stromvertrag zu begleichen.

Die Hausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst werden durch ein professionelles Unternehmen übernommen. Die entsprechenden Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung