VL3810a Verkaufs- oder Ladenbürofläche mit Anbau / Regensburg - Nord
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die gepflegte Fläche zur Vermietung befindet sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Fläche ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Aufgrund der Raumhöhe von ca. 3 m besteht die Möglichkeit die Decke abzuhängen. Es sind viele Steckdosen, auch mehrere Kraftsteckdosen vorhanden. Die Verkaufs- oder Ausstellungsfläche erstreckt sich nahezu über die gesamte Breite und ist klimatisiert. Durch den in Glas erstellten Anbau mit automatischer Glastüre ergeben sich hervorragende Präsentations- und Ausstellungsmöglichkeiten.
Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein mit der Mietfläche verbundener Anbau. Dieser ist gefliest und hat zusätzlich einen Außenzugang.
Vor dem Haus stehen für Kunden und Besucher mehrere öffentliche Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Ein separater Stellplatz am Grundstück oder ein Kellerraum können angemietet werden.
Eine Nutzung als Café, Metzgerei, Bäckerei oder Ähnliches ist möglich.
Ein interessantes Objekt, das sich für vielerlei Branchen eignet.
Merkmale
Bezug: sofort
7 m Schaufensterfront
Keller
Barrierefrei
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen
Lage: Regensburg - Nord Mietpreis: EUR 2.300,- Nebenkosten: EUR 450,- Fläche: ca. 227 m² Kaution: EUR 6.900,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Schaufensterfront: ca. 7 m Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Ausstellungsfläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: Anfahrt von vorne Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Keller: ja klimatisiert: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.300 €
Nebenkosten
450 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
6.900,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage
Konradsiedlung-Wutzlhofen, Regensburg (93057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg - Nord
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 227,00 m², Nutzfläche: 227,00 m², Ladenfläche: 227,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: .2, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
