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Klemm + Meier Architektur & Immobilien

Herrn Andreas Meier

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076 ···

Nr. anzeigen

07622/6666810

01754707852

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in dörflichem Umfeld

€ 175.000

Kaufpreis

99,78 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79685 Häg-Ehrsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohnhaus steht in Randlage des Ortsteils Häg, an einer kleinen Seitenstraße. Die Gemeinde Häg-Ehrsberg liegt in schöner Panoramalage auf ca. 540 m bis 1.192 m ü. NN im Angenbachtal, einem Seitental des Wiesentals im Naturpark Südschwarzwald.

Die Gemeinde, auch als "Hinterhag" bekannt, besteht aus den Ortsteilen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1988
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Holz,Strom

Gültigkeit

06.07.2023 bis 05.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Zwei-Familien-Wohnhauses.

Das Wohnhaus wurde 1988 als Fertighaus der Marke "Schwörer" in Holzständerbauweise mit Holzbalkendecken erstellt. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt. Die Geschossdecke EG/DG wurde von der EG-Wohnung aus...

Ausstattung

Hier die Raumaufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:
Flur mit Bodenfliesen und Raufasertapete;
Essbereich mit Bodenfliesen und Raufasertapete;
Küche mit Bodenfliesen, Fliesenschild und Raufasertapete;
Abstellraum/Speisekammer mit Bodenfliesen und Raufasertapete;
Wohnzimmer mit Kachelofen/Kaminofen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoff-Rollläden;

TV-Empfang über Satellitenantenne;

Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Kellerraum vorhanden;

die beiden im Haus befindlichen Wohnungen sind versorgungstechnisch komplett voneinander unabhängig; die...