OSTSEE-KAUF/Heiligenhafen/3.OG Ferien-Whg./1,5 Zi./ca. 55 m² Wohnfl./145.000 EUR
Schöner Blick über die Grünanlagen zum Binnensee aus der Ferienwohnung für 4 Personen, bisher nur Nichtraucher. Sie ist sehr gepflegt und vollständig ausgestattet. Könnte sofort in dem jetzigen Zustand vermietet oder selbst genutzt werden.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Separater Schlafbereich im Wohnzimmer mit 2 Einzelbetten - separates Kinderzimmer mit Ausziehbett - Duschbad mit Handtuchhheizung - Küchenzeile voll ausgestattet mit 4-Plattenkochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kleingeräte, wie Wasser- und Eierkocher - Flur mit Stauraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1970
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
2.636,36 €/m²
Hausgeld
359 €359 €
Provision für Käufer
3,0 % vom KP zahlbar vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
161.675 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
16.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.425 €
Provision für Käufer (3%)
4.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenhafen (23774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heiligenhafen ist eine der ältesten Hafenstädte an der Ostseeküste mit einer einmaligen Fischertradition. Hier zeigt sich Ostholstein von seiner schönsten Seite und verbindet moderne touristische Entwicklung mit gewachsenen Traditionen. Unweit geht es über das weitbekannte schleswig-holsteinische Wahrzeichen "Fehmarnsundbrücke" direkt auf die Sonneninsel Fehmarn oder mit der Fähre nach Dänemark. Das angebotene Objekt befindet sich im Ferienpark nahe dem Strand und fußläufig zum Stadtzentrum. Dort finden Sie alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen. Heiligenhafen gilt als Mekka der Sportsegler mit ca. 1000 Liegeplätzen und wird von Besuchern wegen seines besonderen Flairs im Stadtkern mit Fußgängerzonen, Kirche, Rathaus mit Marktplatz sehr geschätzt. Durch den BAB 1 Anschluß ist Lübeck in ca. 30 und Kiel in ca. 40 Autominuten erreichbar.
Weitere Informationen
sonstiges
Die Wohnung wird mit kompletter Inventarausstattung verkauft z. B. Flachbild-TV, DVD-Player und Radio. Kostenloses parken. Der Ferienpark wird modernisiert und zukünftig noch attraktiver. Ab 2025 entsteht eine neues Freizeitzentrum - u.a. samt Gastronomie, Einzelhandel, Ferienangeboten und vielen mehr. Der Kursaal verschwindet. Fahrradverleih finden Sie 5-Gehminuten entfernt. Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder direkt am Hauseingang in der Grünanlage. Geringe Heizkosten. Hausgeld 359 EUR EVA Fernwärme B 65 kWh (m²*a)
