sonniger Bauplatz in Ortsmitte 93326 Abensberg (erschlossen, kein Bauzwang), ideal auch für 2 Familien
Objektbeschreibung
Grundstück im Bebauungsplangebiet: in 93326 Abensberg Am Wasserwerk; (Parzelle 35), Fl. Nr. 1285 Zufahrt über den östlichen Bereich Am Straßfeld (Nähe Traubenstr.)
Wir haben einen Alleinauftrag und freuen uns, behilflich zu sein in behördlichen Angelegenheiten damit Sie bald neuer Eigentümer sind und mit dem Bau Ihres Objekts beginnen und Ihr Eigenheim und Garten genießen können. Eine geplante elegante Einfriedung (auch Lebendzaun) zur Straße hin ist jederzeit möglich.
Raumaufteilung
laut Bebauungsplan möglich ein Einzelhaus E + DG sowie laut Zusage Stadtbauamt Abensberg könnte auch ein Doppelhaus je mit E + I möglich werden wie bereits umliegend genehmigt, sowie ein Haus mit 3 WE mit je 2 Stellplätze, nach Antrag entscheidet dann der Bauausschuss (Angaben lt. ETin/LA). Ca. 50m2 an der Strasse am Strassfeld gelegen sind im Eigentum der Stadt, die i. M. für einen ggf. Bürgersteig vorgehalten werden (sind auf Foto nicht abgegrenzt)
Merkmale
966 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
507,25 €/m²
Provision für Käufer
nach notarieller Verbriefung ist vom Käufer eine Provision von 3,57% (incl. MWST) vom KP an uns zu entrichten
Geschätzte Gesamtkosten
507.493 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
17.493 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Traubenstr./ Am Strassfeld, Abensberg (93326)
im Süden an der Traubenstr. mit Bürgersteig und östlich zur Ecke Am Straßfeld gelegen für eine geplante Zufahrt
In Abensberg finden Sie alles für ein angenehmes Leben mit Partner und Familie. Sowohl Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Anschluß an die B16 sowie BAB93, alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, viele tolle Restaurants und kulturelle Örtlichkeiten vom -Hundertwasser Turm-; bis Gillamoos wird Ihnen sicher nicht langweilig übers Jahr mit VHS und Vereinen von Sport bis Kunst. Abensberg sagt man ist die heimliche Kreis-Stadt........
Unsere Karten haben wir entnommen von: geodatenonline.de (Bayern)
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse bitten wir freundlich um Kontaktaufnahme per Mail mit Ihrer Adresse und Terminvorschläge für eine Besichtigung vor Ort. Ideal ist der Bauplatz für z.B. 2 befreundete Paare oder Großfamilie, die zusammen bauen und leben aber jeder im eigenen Haus wohnen möchte, oder Investor für modernes Bauen von Doppelhaus zum vermieten von 1-2 WE, gerne auch Familie, die großes Grundstück sucht. Selbstverständlich beachten wir eine evtl. Vorgabe zur Verschwiegenheit von Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über diesen Link.
