Die Immobilie wurde im Jahr 1995 neu errichtet und wird sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt.
Das gesamte Erdgeschoss weist Einzelhandelsflächen aus; unter anderem eine Tanzschule, einen Friseursalon und ein Menüservice für die tägliche Mittagsversorgung. Im Obergeschoss sind sowohl Arztpraxen mit diversen Fachrichtungen als auch Physiotherapeuten und ein Yogacentrum ansässig. Die Obergeschosse werden hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt. Es existieren insgesamt 69 Wohnungen Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug mit dem bequem alle Etagen erreicht werden können.
Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die Immobilie wird den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) gerecht.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Fenster: Kunststoff
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe
Wir bieten Ihnen eine Gewerbefläche von 105 m² mit WC-Bereich. Eine 7 m lange Schaufensterfront mit Eingangstür bildet den Eingangsbereich. Diese Fläche verfügt auch einen Hintereingang mit Anlieferrampe. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung; ebenfalls besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Nettomiete
6,50 €/m²
750 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
120 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Die Immobilie in der Carl-von-Ossietzky-Str. 200a-c liegt mitten im südöstlichsten Zentrum der Stadt Chemnitz im Stadtteil Gablenz. Das Wohn- und Geschäftshaus ist über ein gut ausgebautes Straßennetz sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) gut zu erreichen. Die Anbindung an die Bundesautobahn A4 und A 72 ist nur wenige Kilometer entfernt.
In unmittelbarer Nähe (ca. 500 m) und fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar befindet sich das Gablenz-Center. Hier finden Sie diverse Einkaufsläden.
Das Möbelhaus Ikea ist in ca. 15 Minuten mobil erreichbar.
Auch (sportliche) Freizeitgestaltungen können Sie hier unmittelbar ausüben. Das Sportforum befindet sich nur ca. 4,4 km entfernt und das Freibad erreichen Sie in ca. 20 Minuten fußläufig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Änderungen müssen wir uns vorbehalten.
Luxus
2 Bäder,1 Ankleidezimmer, 1 extra Raum für Garderobe, 2 Balkone
Information
Bundesland: Sachsen
Erbbaurecht nicht vorhanden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
