Verkaufsfläche zur Miete

12.000 €

1.715 m² Verkaufsfläche

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Hasporter Damm 189, Hasport/Annenheide, Delmenhorst (27755)

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Verkaufsfläche an Top-Standort Die Fläche im Erdgeschoß ist wie folgt gekennzeichnet:

• ca. 1.715 m² Gesamtfläche
• je ca. 1.360 m² Verkaufsfläche
• Beladung über LKW-Rampe mit Rolltor mit angrenzendem Lagerraum (ca.130 m²)
• Sozialraum mit Einbauküche, 3 Toiletten
• 2 Büroräume
• ca. 75 Parkplätze
• Schaufensterfront ca. 15 m

Hinweis:
Für künftige Nutzungen ist das Einzelhandelskonzept der Stadt Delmenhorst zu berücksichtigen.Das bedeutet grundsätzlich, dass ein Verkauf von Waren oder Sortimenten, die in der Innenstadt von Delmenhorst angeboten werden, nicht genehmigungsfähig ist.
Hohe Frequenz/Sichtbarkeit Zentrale, verkehrsgünstige Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen in Delmenhorst (ca. 82.000 Einwohner) mit unmittelbarer Anbindung an die BAB Bremen/Hamburg/Osnabrück/Oldenburg und die B75 nach Bremen. Die Hansestadt Bremen ist nur 5 Autominuten entfernt. Auch Oldenburg (150.000 Einwohner) ist nur 20 Autominuten entfernt. Der Hasporter Damm ist die am stärksten befahrene Hauptverkehrsstraße in Delmenhorst.
Nur 100 m entfernt befindet sich der Kundenmagnet Wohnzentrum Zurbrüggen mit rund 29.000 m² Verkaufsfläche sowie Media Markt und weitere Fachmärkte.
Unmittelbare Nachbarn sind eine Filiale von Küchentreff, Jysk sowie eine Jet-Tankstelle. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen befindet sich direkt am Objekt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls direkt vor der Tür.

Der Standort bietet eine hohe Frequenz und Aufmerksamkeit! Highlights • Top-Lage an einer der Hauptverkehrsstrassen in Delmenhorst mit
unmittelbarer Autobahnanbindung in der Nähe von Bremen
• hohe Kundenfrequenz aufgrund diverser namhafter Märkte
• Wohnzentrum Zurbrüggen nur 100 m² entfernt
• Hohe Werbewirksamkeit zur BAB durch Aufsteller auf dem Dach
• ausreichende Anzahl an Parkplätzen
• Der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ist möglich