Einfamilienhaus mit großem ca.100m² Nebengebäude - direkt am Haus angrenzend (ehemaliges Blumengeschäft). Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wäre sofort bezugsfertig (Maler und Tapezierarbeiten müssen individuell ausgeführt werden). Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Wintergarten, nutzbar als Empfangsraum für Gäste oder im Winter bei Schneefall zum Träumen. Unten befinden sich im Haus die Küche das Bad und zwei große Räume. Alles mit großflächigen Fenstern - natürlich mit Außenrollos verschließbar. Über eine Treppe geht es dann ins Obergeschoss - dort befinden sich weitere zwei Zimmer. Die Deckenhöhe beträgt bauartbedingt 2,20m. Der große Anbau ist voll gefliest und hat eine breite Fensterfront, ehemals Schaufenster. Er eignet sich prima als Partyraum für Familienfeiern usw. - oder zum Ausleben von Hobbys. Rechts neben der Toreinfahrt befindet sich noch ein kleines Nebengebäude mit ca. 20m² Nutzfläche - prima als Spielezimmer für Erwachsene oder Kinder.
Merkmale
Bezug: sofort
540 m² Grundstück
Keller
Veranda
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1958
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.172,73 €/m²
Provision für Käufer
5,0% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erxleben (39343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erxleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. In ca. 8 km Entfernung befindet sich eine Auffahrt zur A2. Erleben selbst ist mittels öffentlichen Nahverkehrs per Bus gut erreichbar. Die Haltestelle befindet sich in ca. 400m Entfernung. Im Ort direkt gibt es verschiedene Lebensmittelgeschäfte, eine Bäuerliche Handelsgesellschaft und einen Frisör. Ein Allgemeinmediziner, Zahnarzt und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden, alles Fußläufig innerhalb von 400m erreichbar. Für die Kids gibt es eine Kinderkrippe, Kindergarten und Realschule im Ort. Das Gebäude liegt in der Ortsmitte, im hinteren Bereich befinden sich Einfamilienhäuser. Im vorderen Bereich befindet sich die Hauptstraße in Richtung Altenhausen-Flechtingen. Gegenüber haben der Zahnarzt und eine Sparkassenfiliale seinen Sitz. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
