Renommierte Schloss Destille Zons - Historie, Gastlichkeit & Wohnen in bester touristischer Lage!
Kurzbeschreibung
Gastgewerbe und Einfamilienhaus
Objekt
Zum Verkauf steht die renommierte Schloss Destille Zons, eine außergewöhnliche Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im historischen Stadtteil Zons. Dieses Objekt vereint Gastronomie, Hotellerie und Wohnen auf eindrucksvolle Weise und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Veranstaltungsprofis.
Die Schloss Destille umfasst ein Hauptgebäude aus den 1950er Jahren, das 1988 zum Hotel und Restaurant umgebaut wurde. Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert, insbesondere in den Bereichen Elektrik und Wasserleitungen. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Einfamilienhaus aus dem 17. Jahrhundert, das über eine separate Einliegerwohnung verfügt.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 800 m² Gesamtfläche Das Objekt besticht durch eine charmante Kombination aus historischen und modernen Elementen. Es bietet zahlreiche Räumlichkeiten für den Gastronomiebetrieb, Veranstaltungen und Hotelgäste:
9 stilvolle Hotelzimmer Saarwerdenkeller & Katakomben - Einzigartige Veranstaltungsräume mit besonderem Flair Rittersaal & Terrasse - Perfekt für Feierlichkeiten, Bankette und Events Vorderer Gästebereich - Gemütliche Gastronomie mit historischem Charme Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss & Einliegerwohnung
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und verfügt über eine Ölheizung aus den 2000er Jahren für das Einfamilienhaus sowie zwei Hotelzimmer, während das Hotel und Restaurant seit ca. 2016 mit einer modernen Gasheizung beheizt werden. Die Fenster sind überwiegend doppelt verglast und wurden in den 2000er Jahren erneuert. Zusätzlich bietet das Objekt großzügige Kellerflächen, darunter Veranstaltungsräume, Lagerflächen, Kühlräume, einen Heizungskeller sowie eine Werkstatt mit Sauna und Dusche. Ein Stellplatz befindet sich in der Einfahrt des Einfamilienhauses.
Die Schloss Destille kann inklusive der gesamten Ausstattung übernommen werden. Zudem stehen erfahrene Künstler für Events zur Verfügung, was das Objekt ideal für bestehende oder neue Veranstaltungskonzepte macht.
Die Häuser können nur im Gesamtpaket verkauft werden. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich.
Die Quadratmeter Angaben sind als circa Angaben zu verstehen.
Merkmale
577 m² Grundstück
Lastenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
- Gastronomie/Eventräume/Hotel und Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Baujahr des Einfamilienhauses: 17. Jahrhundert - Hauptgebäude: Baujahr 50er Jahre - Kein Denkmalschutz - Umbau zum Hotel & Restaurant ab 1988 - Restaurant mit Innenhof, Romantikterrasse mit Brunnen, Teich und "Zugbrücke" - Renovierungen: Elektrik und Wasserleitungen - Gesamtfläche: ca. 800 m² - Hotelzimmer: 9 - Saarwerdenkeller, Katakomben, Rittersaal, Terrasse und vorderer Gästebereich vorhanden - Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Küche, Bad. Ausgebautem Dachboden mit separatem Bad und Einliegerwohnung - Teilweise unterkellert: Veranstaltungsraum Saarwerdenkeller, Lagerfläche, Kühlräume, Heizungskeller, Werkstatt, Sauna und Dusche - Heizsystem: Ölheizung aus den 2000er Jahren für EFH und Anbau mit 2 Hotelzimmern - Hotel & Restaurant (inkl. Katakomben) beheizt über Gasheizung aus ca. 2016 - Fenster: hauptsächlich doppelt verglast aus den 2000er Jahren - Stellplatz: ein Stellplatz in der Einfahrt des Einfamilienhauses - Bei Kauf: Restaurant/Hotel kann komplett mit Ausstattung übernommen werden - Künstler für Events ebenfalls verfügbar - Marktveranstaltungen in den kommenden Monaten: Sturm auf Zons (Mai), Matthäusmarkt (September)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.398.195 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Kaufnebenkosten
48.195 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
48.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zons, Dormagen / Feste Zons (41541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nicht nur Zonser lieben Zons! Die ehemalige Zollfeste Zons gehört mit ihrer wehrhaften Stadtmauer und den Toren, Türmen und der Mühle aus dem 14. Jahrhundert zu den besterhaltenen spätmittelalterlichen Befestigungsanlagen des Rheinlands. Das mittelalterliche Städtchen mit seinem pittoresken Labyrinth enger Straßen in der historischen Altstadt bietet eine große Vielfalt an Gastronomie, aber auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz. Das örtliche Kreismuseum ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt, ebenso lockt die Freilichtbühne mit regelmäßigen Open-Air-Veranstaltungen. In der historischen Altstadt finden darüber hinaus regelmäßig Marktveranstaltungen und im Mai der Sturm auf Zons statt. Inmitten diesem historischen Ambiente liegt dieses stilvolle Gastgewerbe samt Einfamilienhaus unmittelbar an der Stadtmauer, keine 500 m vom Rhein entfernt. Von außen ein echter "Hingucker" birgt es innen ein stilvoll eingerichtetes Restaurant mit wunderschönem, durch Linden begrünten Innenhof. Die Nähe zum Rhein mit seinen Rheinauen prägt das Landschaftsbild und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Dormagen befindet sich linksrheinisch im sogenannten "Speckgürtel" zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln, die den wirtschaftlichen und kulturellen Motor dieser Region bilden. Die Stadt Dormagen bietet als Unterzentrum viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärztehäuser. Die Fußgängerzone und das "Top West-Gebiet" mit weiteren Supermärkten und Geschäften sind mit dem Bus schnell erreicht. Der Autobahnanschluss an die A 57 befindet sich in Richtung Düsseldorf in ca. 5 km und in Richtung Köln in ca. 6 km Entfernung. Die Flughäfen in Düsseldorf und Köln/Bonn sind von hier aus mit dem Auto jeweils in einer guten halben Stunde zu erreichen. Landschaftlich reizvoll liegt die Stadt Dormagen zwischen dem Rhein mit seinen unter Naturschutz stehenden Rheinauen und großen Waldgebieten. Ein besonderer touristischer Anziehungspunkt ist die mittelalterliche Zollfeste Zons mit ihrem Kreismuseum und der Freilichtbühne mit diversen Veranstaltungen. Auch das Kloster Knechtsteden mit seiner Basilika präsentiert über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Veranstaltungen. Dormagen ist eine lebendige Stadt, die viel zu bieten hat!
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 108.90 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 214.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Auf Wunsch erhalten Sie von uns nach einer Besichtigung Informationen/Unterlagen zum Haus. Ein rechtswirksamer Kaufvertrag über den Erwerb einer Immobilie kommt erst durch notarielle Beurkundung zustande.
