Flair 134 Novo in Marl: Ihr Traumhaus mit Stil, Komfort und nachhaltiger Technik
Flair 134 Novo – Wo Design auf Funktionalität trifft
Das Flair 134 Novo steht für modernes Wohnen und höchste Wohnqualität. Dieses Einfamilienhaus kombiniert individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit einer durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien – die perfekte Wahl für Familien, die sich ein stilvolles und funktionales Zuhause wünschen.
Das Highlight des Flair 134 Novo ist die überdachte Terrasse. Sie fügt sich harmonisch in die Gesamtarchitektur ein und schafft einen geschützten Außenbereich, der sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Ob für gemütliche Stunden mit der Familie oder entspannte Abende im Freien – diese Terrasse wertet Ihr Wohnerlebnis spürbar auf.
Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss bieten moderne Brüstungsgeländer nicht nur Sicherheit, sondern runden das elegante Design des Hauses ab.
Die Dacheindeckung in der Farbe Granit unterstreicht das robuste und elegante Erscheinungsbild. Ergänzt wird dies durch die nahtlos integrierte Indach-PV-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht – eine zukunftsorientierte Lösung, die Umweltbewusstsein und Ästhetik vereint.
Mit dem Flair 134 Novo gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus, das Ihre Wünsche übertrifft und Ihnen ein komfortables Zuhause bietet.
Weitere Informationen zum Haus erhalten Sie unter: https://peter-sominka.tc.de/haus/die-hausausstellung/flair-134-novo-mit-ueberdachter-terrasse.html
Kontakt: Peter Sominka Tel.: 0172 5913296
Merkmale
500 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses werden an Ihre individuellen Wünsche angepasst.
In der schlüsselfertigen Bauweise (ohne Sonderausstattung) sind unter anderem enthalten: - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Vorrüstung PV / PV im Dach - El. Rollläden - Professionelles Bodengrundgutachten - Erdarbeiten und Bodenplatte - Farbiger Außenputz - Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung - Town & Country Hausbau-Schutzbrief - Verwendung von Markenprodukten wie Braas und Vaillant - Und das Editionshaus-Ausstattungspacket
Sie müssen nach der Schlüsselübergabe nur noch den Fußbodenbelag Ihrer Wahl verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack tapezieren.
Sicherheitspaket:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen - deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.
- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie Sie erhalten von uns eine Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zurücktreten.
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei über 25.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marl (45770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wichtiger Hinweis zum Angebot
Dieses Inserat bezieht sich ausschließlich auf das Hausmodell Bodensee 129.
Der im Inserat dargestellte Preis dient als Beispielkalkulation und setzt sich aus den Hauskosten sowie einem angenommenen Grundstückspreis von ca. 180.000 € zusammen.
Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots und dient lediglich der Veranschaulichung. Die Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Genehmigungen, Vermessung etc.) sind nicht im genannten Preis enthalten und müssen zusätzlich einkalkuliert werden. Diese können – abhängig von Lage und Beschaffenheit des Grundstücks – variieren.
Noch kein Grundstück? Kein Problem. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche – über eigene Angebote, Kooperationen sowie frei verfügbare Grundstücke (z. B. von Maklern oder aus Neubaugebieten). Selbstverständlich kann der Bodensee 129 auch individuell auf ein bereits vorhandenes oder noch zu findendes Grundstück geplant und kalkuliert werden.
Zusätzlich bieten wir einen Grundstückssuchservice an. Für nähere Informationen bitten wir um eine vorherige telefonische Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine Baustellenbesichtigung: Über das Jahr verteilt bieten wir unseren Interessenten die Möglichkeit einen Rohbau oder ein Musterhaus zu besichtigen. Hierzu können Sie mich auch kontaktieren.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
