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iad Deutschland GmbH

Herr Heiko Cudok

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Nr. anzeigen

004979120238291

3 Wohnungen · 1 Deal - Jetzt investieren in Beilstein - ca. 4,82% Bruttorendite für Kapitalanleger

€ 625.000

Kaufpreis

227,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

280 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71717 Beilstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Beilstein bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, sodass Stuttgart und Heilbronn schnell erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe befinden sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Balkon
3 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 31.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Beilstein bietet gleich drei Wohneinheiten mit attraktivem Mietertrag - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Renditeblick.

Rund 230 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei nahezu identische 3,5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon, eigenem Keller und...

Ausstattung

- Bauweise: Massivbauweise
- Dach: Satteldach mit dunklen Dachziegeln
- Fenster: Teilweise erneuert, Kunststoff- und Holzrahmen
- Bodenbeläge: Industrieparkett in allen Wohnungen, Fliesen in Bad und Küche
- Heizung: Öl-Zentralheizung
- Badezimmer: Jeweils mit Einzelwaschbecken, Badewanne und WC
- Keller...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden...