Sparkasse Altötting-Mühldorf
Frau Natalie Kutschka
086 ···
Nr. anzeigensolide Kapitalanlage - langjähriger Mietvertrag
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Doppelhaushälfte, die wir Ihnen anbieten können, befindet sich in der charmanten Kleinstadt Altötting mit etwa 13.104 Einwohnern. Die Stadt ist überregional als Wallfahrtsort mit Gnadenkapelle bekannt und gehört zur Tourismusregion Inn-Salzach. Die Immobilie liegt etwa 1,4 km südlich des Stadtzentrums, in einer ruhigen...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1989
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Gas, Holz
Gültigkeit
28.04.2025 bis 27.04.2035
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
239,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht die langjährig vermietete Doppelhaushälfte in Altötting. Diese eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Das Haus und die Garage wurden 1989 in massiver Bauweise auf einem 317,50 m² Grundstück errichtet und 2003 renoviert.
Auf Fotos haben wir zur Wahrung der Privatsphäre des...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- langjährig vermietet (Mietvertrag seit 2014)
- Kaltmiete 895,00 EUR / Monat (letzte Mieterhöhung 04/2022)
- Kaltmiete 1.029,00 EUR/Monat ab 01.08.2025
(Zustimmungserklärung des Mieters liegt vor)
- Baujahr 1989
- Renovierung 2003 (Böden...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.348,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn
Online-ID: 2j6e75x
Referenznummer: 1/20/364-364/010686
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