Parkähnliches Wassergrundstück bebaut mit einer Villa, Bootshaus und Steganlage am Mellensee sofort verfügbar!
Ihr Platz um sich zu entfalten.
Die Villa erhalten und zusätzlich ein Haus errichten? Hier ist vieles möglich auf über 4.000 m² Grundstücksfläche.
Die hier angebotene Villa wurde ca. im Jahr 1918 errichtet und ist voll unterkellert. Die Grundfläche des Objektes beträgt ca. 12,80 m x 10,30 m, die Giebel sind Ost-West ausgerichtet. Von der Straße ist das Objekt ca. 97 m entfernt und durch den vorhandenen Baum- und Strauchbestand sehr gut vor Einblicken geschützt. Auch zur Seeseite setzt sich die Bepflanzung fort, was dem ganzen Grundstück einen parkähnlichen Charakter verleiht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Das große Seegrundstück besitzt eine eigene Steganlage, Slipanlage und ein Bootshaus mit ca. 50m² Grundfläche direkt am Wasser. 1951 wurde ein Nebengebäude in der Nähe der Villa errichtet. Die Grundfläche beträgt ca. 44,5 m². Südseitig wurde ein Schleppdach, bestehend aus einer Metallkonstruktion, an das Objekt angebaut. Dieses dient als Carport. Die Einfahrt zur Tiefgarage sowie die Zuwegung direkt am Haus und zum Bootshaus/Steg sind betoniert. Hinter dem Haus und am Wasser befinden sich 2 Terrassenflächen, im Dachgeschoss gibt es einen Balkon der gleichzeitig als Teilüberdachung für die darunter liegende Terrasse dient.
Merkmale
4.254 m² Grundstück
Seeblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
258,58 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluß des notariellen Kaufvertrag vom Käufer zu entrichten!
Geschätzte Gesamtkosten
1.139.270 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
39.270 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
39.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mellensee, Am Mellensee (15838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Mellensee liegt ca. 30 km südlich von Berlin und gehört als Ortsteil zur Gemeinde Am Mellensee. Durch die Lage am gleichnamigen See bieten der Ort Mellensee und seine Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Im angrenzenden Klausdorf findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Einkaufszentrum, die Sparkasse, verschiedene Arztpraxen, ein herrliches Strandbad sowie verschiedene Hotels und Pensionen. Busverbindungen bestehen nach Zossen und Luckenwalde, mit Anschluss an die Regionalbahn nach Berlin. Die Grundschulen der Gemeinde befinden sich in Mellensee und Sperenberg. Weiterführende Schulen sind in Dabendorf (Gesamtschule) Rangsdorf (Gymnasium und freie Schule) sowie Wünsdorf und Baruth. Alle Schulen mit ÖPNV-Anbindung. Bis zur Autobahn A 10, Auffahrt Rangsdorf sowie zur B 101, Auffahrt Christinendorf, sind es ca. 17 km.
Weitere Informationen
Bebaubarkeit / Erschließung
Innenbereich § 34 BauGB (Nachbarbebauung) Ortsüblich erschlossen: Gas, zentrales Trink- und Abwasser, Telefon (Glasfaser), Strom auf Grundstück anliegend.
Freitext
Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Weitergabe des Objektes ist nur mit Zustimmung der Firma Klaus Kühne-Immobilien erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für entgangene Provisionen in voller Höhe. Sollte Ihnen das Objekt nicht zusagen und Sie sich für weitere Angebote interessieren, bitten wir höflichst um Nachricht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Skizzen, Preis-, Miet- und sonstigen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Von unserer Seite kann daher keine Haftung übernommen werden. Unsere beigefügten ABG und Widerrufsbelehrung sind Bestandteil des Exposés und werden Ihnen hiermit zur Kenntnis gegeben. Zusätzlich können Sie auch auf unserer Homepage diese Unterlagen einsehen.
