Das Familiär geführtes Hotel verfügt über 31 **moderne, Zimmer**, (Zimmer mit Einzelbetten, Doppelbetten oder drei Betten), **Balkon (teilweise) **repräsentativen Empfangsbereich** Frühstücksraum** Aufzug** sowie eine 3 Zimmer-Wohnung ( Appartement ) 92 m² . Die Innenstadt von Stuttgart und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Hotel ist ein etabliertes und gepflegtes Hotel im Herzen von Stuttgart-Ost – in unmittelbarer Nähe zum Cannstatter Wasen, zur Mercedes-Benz Arena sowie zum Neckarpark. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung (Nähe zur B10/B14, gute ÖPNV-Anbindung) und dem charmanten Ambiente ist das Hotel sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen optimal gelegen somit bietet dieses Hotel eine ideale Investitionsmöglichkeit in eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
**Attraktive Lage:** Stuttgart als Wirtschafts- und Kulturmetropole mit hoher Hotelnachfrage **Event-Hotspot:** Profitieren von Großveranstaltungen wie Volksfest, Konzerten & Messen **Lagevorteile:** In der Nähe des Neckars, der Mercedes-Benz Arena und der Porsche-Welt **Beste Verkehrsanbindung** für Gäste aus ganz Deutschland und dem Ausland **Etablierter Betrieb** mit potenziell hoher Auslastung **Flexible Nutzungskonzepte** möglich (z. B. Business-Hotel, Event-Hotel)
Das Hotel ist ideal für:
•Investoren im Hotel- oder Beherbergungsgewerbe •Betreiber von Serviced Apartments •Betreiber mit Fokus auf Messe-, Event- und Tourismusgeschäft.
Eigene Stellplätze sowie öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung
Der Kaufpreis enthält das Inventar und den laufenden Betrieb. Übergabe Betreiberfrei und nach Vereinbarung.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Detaillierte Unterlagen (Grundrisse, Wirtschaftszahlen, etc.) stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Merkmale
Personenaufzug
Balkon
Das Hotel ist vollständig ausgestattet und laufend modernisiert worden. Es verfügt über eine solide Auslastung und spricht sowohl Geschäftsreisende als auch Touristen an.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1987
Preisdetails
Kaufpreis
3500000 €3.500.000 €
Provision für Käufer
Aus dem Kaufpreis 6% zzgl. MwSt. für Nachweis und/oder Vermittlung vom Käufer zu zahlen !
Geschätzte Gesamtkosten
3.710.000 €1
Kaufpreis
3.500.000 €
Kaufnebenkosten
210.000 €
2
Provision für Käufer (6%)
210.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ost, Stuttgart (70190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage verbindet Urbanität mit optimaler Infrastruktur:
•ÖPNV: Straßenbahn- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar •Autobahnanschluss: Direkte Anbindung an B10/B14 sowie die A8 •Flughafen Stuttgart: ca. 20 Minuten Fahrtzeit •Innenstadt: ca. 10 Minuten •Umgebung: Restaurants,
Sonstiges
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