Repräsentative Büro- oder Praxisräume in der Aalener Innenstadt zu vermieten
Die zur Vermietung stehende Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 252 m². Es handelt sich um ein Etagenbüro mit einer durchdachten Raumaufteilung, das sich ideal für Büro- oder Praxisnutzung eignet.
Besonders hervorzuheben sind die sehr hellen Räume, die dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt werden und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Zur Einheit gehören zwei separate Abstellräume – einer befindet sich direkt auf der Etage im Flur, ein weiterer kleiner Abstellraum liegt im Treppenhaus im Zwischenstockwerk zwischen dem 2. und 3. Obergeschoss.
Der Empfangs- und Wartebereich sowie ein kleiner Flur sind gefliest und bieten einen gepflegten ersten Eindruck. Die weiteren Räume sind mit blauem Linoleumboden bzw. teilweise mit blauem Teppichboden ausgestattet.
Eine vorhandene Einbauküche bietet zusätzliche Annehmlichkeit für Mitarbeiter oder Kunden. Darüber hinaus stehen insgesamt drei sanitäre Einrichtungen zur Verfügung: zwei WCs sowie ein behindertengerechtes WC – alle sind raumhoch gefliest und gepflegt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
- Böden: Linoleum blau, teils Teppich blau - 2 WCs und zusätzlich 1 Behindertengerechtes WC - Büroetage im 3. Obergeschoss - 2 Parkplätze (Fußweg ca. 500 m - ca. 5 Gehminuten)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1972
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.520 €
Provision fĂĽr Mieter
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Aalen (73430)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Aalen, einer lebendigen Stadt im Osten Baden-Württembergs. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B29, die Aalen mit Stuttgart und dem östlichen Bayern verbindet. Der Hauptbahnhof Aalen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in regionale und überregionale Richtungen.
