Große 6-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Bädern und sonniger Terrasse – barrierefrei
Diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen mit einer nutzbaren Gesamtfläche von ca. 150,47 m². Durch die barrierefreie und großzügige Gestaltung wird sie auch besonderen Wohnansprüchen gerecht.
Das Zentrum der Wohnung bildet der offene und geräumige Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der sich nach Süden auf die sonnige Terrasse hin öffnet. Der Privatgarten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.
Die drei weiteren Wohnräume können sowohl als Schlaf-, als auch ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden. Neben dem größeren Hauptschlafzimmer befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne.
Abgerundet wird der hohe Wohnkomfort durch die vielseitig nutzbare zweite Etage. Hier laden ca. 48 m² zusätzliche Fläche zur freien Entfaltung ein. Ein separater Eingang, ein zusätzlicher Abstellraum und ein weiteres Duschbad ergänzen diese Ebene perfekt.
Hinweis: Die Zimmerangabe der Maisonettewohnungen umfasst Wohn- und Mehrzweckräume.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Erdgeschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1199900 €1.199.900 €
10.944 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.265.896 €1
Kaufpreis
1.199.900 €
Kaufnebenkosten
65.996 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.999 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
41.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Forstenried verbindet Lebensqualität, Citynähe und Freizeitangebote auf perfekte Art. Die ruhig gelegenen Stadtvillen in der Bauweberstraße reihen sich ein in eine traditionell gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Den historischen Dorfkern erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Hier finden Sie alles Wichtige für einen entspannten Alltag: Bäckerei, Banken, Friseur, Gasthaus mit Biergarten und vieles mehr.
Der beliebte Forstenrieder Park ist in nur 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Mit weitläufigen Wander- und Radwegen, Wildpark, Waldlehrpfad, Trimmpfad und Spielplatz liegt die ca. 37 km² große Parklandschaft direkt vor Ihrer Haustür und bietet ausreichend Gelegenheit zur Entschleunigung.
Die Münchener Innenstadt ist dank der direkten Anbindung an die U3 ( Station „Basler Straße“ oder „Fürstenried West“ und die A95 schnell und bequem erreichbar.
Weitere Informationen
STILVOLLE WOHNKULTUR
Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen, edles Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrische Klappläden aus Leichtmetall und formschöne Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung machen die Wohnungen von DREIKLANG zu einem qualitätsvollen Lebensmittelpunkt.
Moderne Bäder in zeitlos elegantem Design mit u.a. geschmackvollen, großformatigen Fliesen, Walk-In-Duschen und Handtuch-Heizkörper runden Ihr persönliches Refugium stilvoll ab.
MUSTERWOHNUNG BESICHTIGEN
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung der Musterwohnung direkt vor Ort und lassen Sie sich begeistern!
Unsere Experten informieren Sie gerne rund um den Immobilienkauf. Objekt-Telefon: 089 57 00 58 80
Ă–FFNUNGSZEITEN
Die Stadtwohnungen in DREIKLANG sind kurzfristig bezugsfertig und können nach individueller Terminvereinbarung besichtigt werden.
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
