Der Elbe-Jeetzel Makler

Herrn Bernhard Hansl

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Hochwertiges Fachwerkhaus, liebevoll saniert!

€ 385.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
2 704 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
29476 Gusborn 
(Quickborn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 385.000 Hausgeld € 425

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für das Objekt beträgt 7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Diese tragen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen (3,57%/3,57%).

Lage

Quickborn, größtes Dorf in der Gemeinde Gusborn, gehört zum Einzugsgebiet der Stadt Dannenberg und ist Teil der Samtgemeinde Elbtalaue, eine Verwaltungsheinheit des Landkreises Lüchow-Dannenberg.

Der zweitgrößte Ort im Landkreis ist Dannenberg mit Sitz des Amtsgerichtes. Ein kleines Krankenhaus gibt es hier für...

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1900

Bezug

06/2025

  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

09.10.2024 bis 08.10.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

153,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das zentrale Element des Hauses ist der nach hinten ausgerichtet Lebensraum
mit seinem fast paradiesisch anmutenden Innenhof und dem Blick auf den eigenen Garten, über die Wiese bis zum Wald. Die Eigentümerin hat viel Zeit und Energie investiert, um dieses Kleinod herzustellen.

Das Haus ist mit...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung!

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Der Elbe-Jeetzel Makler

Schmiedestr. 9, 29451 Dannenberg (Elbe)

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Online-ID: 2j6tp5r

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