Historischer Resthof mit Charme und unendlichen Möglichkeiten – Idyllisches Landleben an der Gerdau

€ 475.000

Kaufpreis

600 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 739 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hauptstraße 10

29581 Gerdau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 475.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das romantische Heidedorf liegt idyllisch an der Gerdau, eines der wohl
ursprünglichsten Flüsse der Region. Der rd. 600 Einwohner große Ort ist geprägt von einer intakten Dorfgemeinschaft. Das Grundstück hat über die Wiese einen eigenen Zugang zum Fluss.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in Gerdau. Die...

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Das Haus

Baujahr

1911

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Garten, Gartenanteil
Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser charmante, denkmalgeschützte Resthof liegt im Herzen von Gerdau und bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Landleben zu verwirklichen. Umgeben von einer idyllischen, naturbelassenen Wiese, die direkt an den malerischen Heidefluss Gerdau grenzt, lädt diese besondere Immobilie zum Entspannen, Angeln...