Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.290.000 € 8 Zimmer 220 m² 270 m² Grundstück Sachsenhausen Frankfurt am Main 60596

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2290000 €
10.409 €/m²
8 Zimmer • 220 m² • 270 m² Grundstück

Top!! Stadthaus in Bestlage F-Sachsenhausen Nord

Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Bauhausstil bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² auf drei Etagen und steht auf einem ca. 270 m² großen Grundstück in Frankfurt am Main, im Stadtteil Sachsenhausen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, eignet sich die Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit zwei bis 3 separaten Wohneinheiten.

Das Haus verfügt über einen Balkon sowie einen Garten, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Z...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Merkmale

270 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Waschraum

- Balkon mit tollem Blick zur Stadt
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Duschbad
- Gäste-WC
- Garage
- großer Keller
- Fahrradraum
- Waschküche
- Dachboden

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2290000 €

10.409,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

2.554.953 €1

Kaufpreis

2.290.000 €

Kaufnebenkosten

264.953 €

Notarkosten (1,5%)

34.350 €

Grunderwerbsteuer (6%)

137.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

81.753 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sachsenhausen, Frankfurt am Main (60596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts - in Sachsenhausen, nur wenige Schritte vom renommierten Städel Museum, dem Mainufer und der beliebten Schweizer Straße entfernt.

Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Naherholung. Kunst- und Kulturliebhaber profitieren von der Nähe zu Museen, Theatern und Galerien entlang des Museumsufers. D...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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[URL="https://www.dornbusch-immobilien.de/immobilie-verkaufen-fuer-eigentuemer/immobilienbewertung-frankfurt/"]kostenfreie Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 1.51, Distanz zum Flughafen: 16.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.28, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 0.85