Immobilien Scott GmbH

Herr Thomas Scott

Objekt-Nr.: 3124 - vermietete 2-Zimmer-ETW im EG mit Wanne und Balkon in Lengenfeld

€ 59.900
Kaufpreis
62,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
08485 Lengenfeld 
(Waldkirchen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 59.900 Hausgeld € 212,94

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lengenfeld mit ca. 6.994 Einwohnern ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis in der Nähe von Reichenbach, Treuen, Rodewisch, Auerbach, Crinitzberg, Hirschfeld. Die Autobahn A72 verläuft im Nordosten des Gemeindegebietes sowie die B94 nördlich des Ortsteils Schönbrunn und mündet an der Anschlussstelle 9 (Reichenbach)...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 31/24 - 2-Zimmer-ETW im EG mit Wanne und Balkon in Denkmalschutzobjekt in Lengenfeld / Vogtland

Objekt
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit ausgebautem DG ist unterkellert und wurde ca. 1900 massiv erbaut. Das Objekt mit 9 WE wurde 2009 umfangreich saniert und steht...

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Ausstattung

Wohnräume, Küche und Flur mit modernem Laminat, modern gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, NEU angebaut wurde ein geräumiger Balkon (Zugang wird noch erstellt), weiße moderne Zimmertüren, Kellerabteil, Kunststoff-Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, Dacheindeckung Schiefer

Preisinformation


59.900,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 640 m² und ist befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. MEA 116,39/1.000. - - - Sonstiges: 2022 erfolgte ein Balkonanbau. Die Wohnung ist ab Januar 2025 für eine mtl. Kaltmiete von ca. 230 €, Nebenkosten 120 €, Warmmiete 350 €...

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Scott GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Gabelsberger Straße 13, 08523 Plauen

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Herr Thomas Scott

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2j6v75n

Referenznummer: 3124

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