Haus zum Kauf 79.000 € 7 Zimmer 118,8 m² 396 m² Grundstück frei ab sofort Mehltheuer Stauchitz 01594

Haus zum Kauf
79000 €
665 €/m²
7 Zimmer • 118,8 m² • 396 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Einfamiliendoppelhaushälfte in dörfli-cher, ruhiger Siedlungslage von Mehltheuer. Das 1 1/2-geschossige, voll unterkel-lerte Gebäude (Baujahr 1980, Typ EW65 B/D) bietet eine Wohnfläche von 118,76 m² bei einer Gesamtnutzfläche von 205,24 m². Im Erdgeschoss befinden sich nach dem Dielenbereich das Wohn-/Esszimmer, das Arbeitszimmer, die Küche, sowie Gäste-WC und Windfang. Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit Elternschlafzim-mer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Wanne und Dusche. Der großräumige Keller bietet Platz für Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Öllagerraum, sowie 2 Abstellräumen. Ein Gartenausgang ist vorhanden.
Die vorhandene Bausubstanz ist als altersgemäß gut erhalten einzuschätzen, je-doch macht sich eine technische und bauliche Überarbeitung notwendig, um heu-tigen Wohnansprüchen gerecht zur werden. Erwärmt wird das Gebäude mittels ei-ner Ölheizung (Baujahr 1998, 4.500l).
Der rückwärtige Grünbereich bietet ausreichend Platz für Bepflanzung und Erho-lung, während sich der vordere Grundstücksteil zur Schaffung von Kfz-Stellplätzen oder Errichtung eines Carports anbietet. Alle ortsüblichen Medien liegen am Grund-stück an und sind eingebunden.

Merkmale

Bezug: nach Kaufpreiszahlung
3 Geschosse
396 m² Grundstück
Kelleranteil
Gartenanteil, Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

665,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

87.745 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

8.745 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.345 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mehltheuer, Stauchitz (01594)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mehltheuer mit seinen ca. 400 Einwohnern befindet sich innerhalb des Gemeindeverbandes Hirschstein im Landkreis Meißen / Bundesland Sachsen. Die Ortschaft liegt landschaftlich schön am Rande der Lommatzscher Pflege. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 6 sind die umliegenden größeren Städte schnell erreichbar. Kleine mittelständige Unternehmen prägen die Wirtschaft des Ortes. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung ausreichend vorhanden

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie möchten gern einen Blick in das Haus werfen? Dann gleich unverbindlich einen Besichtigungstermin per Mail vereinbaren. Wir beraten Sie gern.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Über die Angaben des Verkäufers übernehmen wir keine Gewähr
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung