Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 379.000 € 3 Zimmer 108,2 m² Steinbach am Donnersberg 67808

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
379000 €
3.503 €/m²
3 Zimmer • 108,2 m²

Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen - Steinbach am Donnersberg

Merkmale

offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

3.503,10 €/m²

Preis pro Stellplatz

8900 €

Hausgeld

184 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

405.530 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

26.530 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinbach am Donnersberg (67808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der lebendigen Ortsgemeinde Steinbach am Donnersberg entsteht ein modernes Energiespar-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Außenstellplätzen auf einem Eigentumsgrundstück.
Den Wohnstandort Steinbach am Donnersberg zeichnet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 63 (Kaiserslautern - Mainz) aus. In nur wenigen Autominuten entfernt von Winnweiler, Göllheim und Kirchheimbolanden findet man eine vollständige Versorgung mit Schulen, Ärzten, Geschäften, Frei- & Hallenbad vor.

Weitere Informationen

ENERGIEEFFIZIENTES BAUEN Das umfassende Heiz-, Lüftungs- und Dämmkonzept (Mauerwerk aus Kalksandstein mit Thermohülle) entspricht den geltenden Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes und bietet Ihnen höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. ALLGEMEIN WOHNGELD

Das Wohngeld – für Müll, Hausmeister, Oberflächenwasser, Versicherung, Aufzug, allg. Strom, Hausverwaltung wird pro m² Wohnfläche ca. 1,70 € betragen.
Bsp.: 3 Zi.-Whg. mit ca. 107 m² = ca. 182,00 €/Monat

STEUERLICHE VORTEILE VERMIETUNG

3% Abschreibung auf Gebäude + Anschaffungskosten sowie Anrechnung der Zinsaufwendungen im Rahmen der Einnahmen-/Überschussrechnung.

Alternativ besteht seit 22. März 2024 die Möglichkeit, von der degressiven Abschreibung gemäß §7 Abs. 5 a EstG i. H. v. 5% anstelle der linearen Abschreibung Gebrauch zu machen.

GRUNDERWERBSTEUER

5% vom Kaufpreis

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Über den Anbieter

Immo 150 PmS GmbH & Co. KGMaklerbüro

Sauerwiesen 4, 67661 Kaiserslautern

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Herr Maurice RothDein Kontakt

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Online-ID: 2j75d5q

Immo 150 PmS GmbH & Co. KG

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