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Paluch & Partner Immobilien

Herr Benjamin Paluch

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029 ···

Nr. anzeigen

02921 3494160

Ihr neuer Lebensmittelpunkt: Bungalow mit großem Garten in ruhiger Lage von Erwitte-Schmerlecke

€ 298.000

Kaufpreis

129,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 004 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59597 Erwitte

(Schmerlecke-Seringhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Ortsteil Schmerlecke der Stadt Erwitte - ein Ort, der für seine naturnahe Umgebung und familiäre Atmosphäre geschätzt wird. Hier genießen Sie ländliche Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Im...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1974

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

227,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in ruhiger Lage von Erwitte!

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1974 vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie in Erwitte ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch...

Ausstattung

- Baujahr 1974
- Wohnfläche ca. 130 m² / Nutzfläche ca. 155 m²
- Barrierefreier Zugang zum Haus
- Kaufgrundstück mit 1.004 m²
- Schieferdach aus 1974 mit 34° Dachneigung
- Ölzentralheizung von 1974, Gasanschluss bereits im Haus vorhanden
- Massive Bauweise: Außenwände aus 24 cm Kalksandstein und 11,5 cm...

Weitere Informationen

Sonstiges
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