Flair 134: Ihr modernes Traumhaus für eine lebenswerte Zukunft
Objektbeschreibung
Das Flair 134 von Town & Country Haus ist ein modernes und ansprechendes Einfamilienhaus, das sich durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und ansprechendem Design auszeichnet. Mit seinen durchdachten Raumkonzepten und der Möglichkeit individueller Anpassungen ist es ideal für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse.
Die Baunebenkosten und das Grundstück sind in diesem Exposé NICHT enthalten.
Raumaufteilung
Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Alle Pläne (Grundrisse) können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
2 Geschosse
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
328280 €328.280 €
2.279,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
351.259 €1
Kaufpreis
328.280 €
Kaufnebenkosten
22.979 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.924 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.414 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.641 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fautenbach, Achern (77855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage:
www.ortenauer-hausbau.de
Dort finden Sie eine umfassende Übersicht unserer über 40 Haustypen, einschließlich Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser.
Wer betreut Sie?
Mein Name ist Melanie Holzer, ich begleite als Hauskaufberaterin bei Town & Country Haus Menschen auf dem Weg in ihr eigenes Zuhause. Diese Aufgabe ist für mich eine echte Herzensangelegenheit, denn ein Haus zu bauen heißt, Zukunft zu gestalten.
Privat bin ich stolze Mama einer Tochter und Teil einer liebevollen Patchworkfamilie. Vielfalt und Zusammenhalt bedeuten mir sehr viel, und genau das wünsche ich auch meinen Bauherren.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus zu begleiten!
Wenn Sie Fragen haben oder mehr Informationen wünschen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per Mail bei mir.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
