Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Stephanus Kohlenbrenner
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Nr. anzeigenModernste Wohnanlage mit 2 Wohngruppen z.B. für Seniorenunterbringung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
siehe Sonstiges inkl. MwSt.
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Lage
Gerstetten mit ca. 11.600 Einwohner liegt im Dreieck zwischen Heidenheim, Ulm und Göppingen. Die Hauptorientierung ist hierbei Heidenheim. Gerstetten liegt in kurzer Entfernung zum Autobahnanschluss A7. Es ist überregional gut erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem Wohngebiet.
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Hotel
Baujahr
1985
Bezug
ab sofort
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Wohnhaus mit angeschlossenem Pflegeheim. Das Objekt wurde vom Erwerber im Jahr 2019 gekauft und zum Zwecke der Vermietung als Wohnhaus mit Wohngruppenanlage umfangreich und barrierefrei umgebaut. Es umfasst zwei unabhängig Wohngruppen.
Das Objekt präsentiert sich in...
Ausstattung
Umfangreiche Sanierung im Jahr 2019
- neue Fenster inkl. Rolladensystem und Simse
- Austausch sämtlicher Türen
- neue Dacheindeckung
- Fassade neu verputzt
- Elektrik inkl. Daten- und Sicherheitstechnik erneuert
- Installation einer Photovoltaikanlage mit 42 kW
- Bäder wurden neu errichtet
-...
Preisinformation
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 142.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive...
Anbieter der Immobilie
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Online-ID: 2j79a5b
Referenznummer: 100928/01
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