Haus zum Kauf

460000 €460.000 €

2.473 €/m²

4 Zimmer  •  186 m²  •  878 m² Grundstück

---

Sveti Lovrec (52448)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Niedrigenergiehaus in einem kleinen Dorf in der Nähe von St. Lovrec. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnettofläche von 187,60 m2 und einem Grundstück von 878 m2. Das Erdgeschoss umfasst einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, der zu einer geräumigen Terrasse mit Sommerküche führt. Auch im Erdgeschoss befinden sich ein Waschraum, ein Badezimmer und ein Raum mit eigener Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Eines der Zimmer hat auch eine eigene Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf das Meer. Aufgrund der qualitativen Isolierung sind Klimaanlagen ausreichend für Heizung und Kühlung. Ein Pool von 36 m2 ist gemäß dem Projekt vorgesehen und ist nicht im Preis inbegriffen. Der angegebene Preis bezieht sich auf die hohe Rohbau-Phase ohne Pool und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorlieben anzupassen. Es besteht die Möglichkeit, dass der Investor das Haus und den Pool mit einer Preisänderung fertigstellt. Die Entfernung zum Meer beträgt 6000 Meter, und die Lage ist ruhig und praktisch, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für das Wohnen oder touristische Vermietung macht. Eigentum 1/1, ohne Belastungen! Die gesamte Projektunterlagen stehen zur Einsicht zur Verfügung. St. Lovrec liegt im unmittelbaren Hinterland von Vrsar und Porec. Es ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte in Istrien. Die Stadt ist nach der kleinen Kirche St. Lovre benannt, die im 8. Jahrhundert auf dem städtischen Friedhof außerhalb der Stadt erbaut wurde. Der romanische Glockenturm neben der Kirche wurde im 11. Jahrhundert hinzugefügt. Für einen persönlichen Ansatz und eine Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden: Michael Radola Lizenzierter Agent +385915753640 michael.radola@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1512007 Michael Radola Agent s licencom Mob: 091/575-3640 Tel: 052 770 811 E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3