6 Zimmer • 131 m² • 528 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
49000 €49.000 €
374 €/m²
6 Zimmer • 131 m² • 528 m² Grundstück • frei ab sofort
In ländlicher Idylle!
Handwerkliches Geschick und Gestaltungsideen können Sie bei Ihrem neuen Zuhause gut gebrauchen, denn es ist modernisierungs-/ und sanierungsbedürftig.
Das Dach wurde bereits im Jahr 2015 erneuert. Elektro und Sanitär wurden in den 90-er Jahren modernisiert.
Nachdem Sie die Immobilie nach Ihrem Geschmack aufgefrischt haben, profitieren Sie von der guten Infrastruktur im Ort, denn Bäcker, Fleischer und Supermarkt sind vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne hügeligen Landschaft, um sich Vorort wohlzufühlen.
Von dem Balkon in der oberen Etage genießen Sie einen wunderbaren Weitblick, wo Sie zukünftig die Sommerabende genießen können. Der Panoramablick entschädigt Sie für die Hektik des Alltags.
Hier können Sie auch zum "Selbstversorger" werden, denn der Garten bietet Platz für die Gemüsebeete.
Ihren PKW können Sie bequem in der vorhandenen Garage parken. Weitere Lagerflächen stehen Ihnen in dem Nebengebäude zur Verfügung.
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
374,05 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt. Festcourtage
Geschätzte Gesamtkosten
54.179 €1
Kaufpreis
49.000 €
Kaufnebenkosten
5.179 €
2
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenborn-Lüderode, Sonnenstein (37345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißenborn-Lüderode ist ein Dorf im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Seit dem 1. Dezember 2011 ist die vormals selbstständige Gemeinde ein Ortsteil der Landgemeinde Sonnenstein.
Der Ort liegt am nordöstlichen Rand des Eichsfeldes in einem Talkessel der oberen Geroder Eller. Südlich liegt der Winkelberg (415 Meter), ein Ausläufer des Ohmgebirges und nördlich der Iberg (306 Meter) und der Tellenberg (337 Meter), die kartographisch dem Silkeroder Hügelland zugerechnet werden können.
Zur Ortslage gehört noch der etwa ein Kilometer südlich gelegene Ortsteil Gerode mit dem ehemaligen Benediktinerkloster Gerode.
Der Ort bietet bietet dem Spaziergänger immer wieder interessante Rundblicke über das Eichsfeld, zum Ohmgebirge und zum Harz, bis hin zum Kyffhäusergebirge.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015
