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Herr Günther Christian

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Nr. anzeigen

+49 381 6863403

+49 171 6451280

Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengelass in Laage

€ 429.000

Kaufpreis

321 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 012 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Breesener Str. 67

18299 Laage

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % USt.

Lage

- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Rostock
- Kleinstadt Laage
- zentrale innerstädtische Lage
- umfangreiche kleinstädtische Infrastruktur
- im erweiterten Speckgürtel der Hansestadt Rostock
- A20 ca. 12 min
- Rostock ca. 30 min

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.12.2024 bis 18.12.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

458,10 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

40,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden!

Objektart:
- Wohn- und Geschäftshaus (WGH)
- 2 Wohneinheiten (WE)- teilvermietet
- EG, DG, Spitzboden als Ausbaureserve
- Nebengelass ca. 50 m² (Büro), Einzel &...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der...