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Grundstück zum Kauf
Preis auf Anfrage
1.903 m² Grundstück
Baugrundstück(e) im Ortskern von Diekholzen
Das aktuelle Grundstück mit einer Größe von 1903 Quadratmetern ist derzeit mit einem Wohnhaus und einer Scheune bebaut. Bei beiden Gebäuden handelt es sich um Abrissobjekte.
Dieses Angebot ist sehr interessant für Bauherren, die Wert auf ein großes Grundstück legen.
Auch Projektentwicklern, die auf dem Grundstück beispielsweise eine Reihenhausbebauung planen, bieten sich vielfältige Möglichkeiten.
Eine Aufteilung des Grundstücks in mehrere kleinere ist ebenfalls denkbar. Interessenten können auch ein Teilgrundstück zur späteren Bebauung erwerben.
Da dieses Baugrundstück nicht in einem kommunalen Neubaugebiet liegt, ergibt sich der Vorteil, dass es hier keine Bebauungsfrist gibt, innerhalb derer die Bebauung erfolgt sein muss.
Merkmale
1.903 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
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Provision für Käufer
Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 2,975% (incl. MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis an. Diese ist fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrag.
Lage
Diekholzen (31199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben in Diekholzen: Idyllisch, familienfreundlich und gut angebunden
Diekholzen ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen, die durch ihre naturnahe Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Der Ort vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt – perfekt für alle, die ein familienfreundliches und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen.
Verkehrsanbindung: Diekholzen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B243 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Diekholzen direkt mit Hildesheim, das nur etwa 10 Fahrminuten entfernt liegt. Auch die Autobahnen A7 und A39 sind gut erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover, Göttingen und Braunschweig gewährleistet ist. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und die Hildesheimer Innenstadt.
Familienfreundlichkeit: Besonders für Familien ist Diekholzen attraktiv: Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Das aktive Vereinsleben, zahlreiche Spielplätze und sichere Wohngebiete schaffen ein angenehmes Umfeld für Kinder und Eltern gleichermaßen.
Freizeit und Naherholung: Die Umgebung von Diekholzen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach Spazierengehen – die waldreiche Umgebung und nahegelegene Naherholungsgebiete wie der Hildesheimer Wald bieten ideale Bedingungen zur Erholung in der Natur. Zahlreiche Vereine sowie kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab.
Infrastruktur: Im Ort selbst finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Arztpraxen, eine gute medizinische Versorgung und gastronomische Angebote. Die Nähe zu Hildesheim erweitert das Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Bildung zusätzlich.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
